Terreno Rustico en Caleta de Velez – habitaciones – baños

Descripción

Oportunidad de desarrollo principal: trama comercial de 16,300m2 en Baviera Golf en Caleta de Vélez

Estadísticas y cifras:

Ubicación: Caleta de Vélez, adyacente a Torre del Mar

Tamaño de la parcela: 16,300 metros cuadrados

Edificabilidad: 21,735 metros cuadrados

Potencial de desarrollo:

Ideal para: hotel de 370 habitaciones o 370 apartamentos turísticos,

Licencia: obtenible para su proyecto previsto

Ventajas estratégicas:

- En un sector de alto nivel, al lado del campo de golf Baviera y 900 residencias

- Ubicado a 500 m de Caleta de Vélez, famosa por su puerto deportivo y magníficas playas, entre las mejores del Costa del Sol y a solo 20 minutos de Málaga

- Su valor catastral es de 8,9 millones de euros y Tasació Hipotecarias S.A.U. son € 8.6 millones

- La tierra se vende por 3,9 millones de euros. De hecho, la urbanización se completará en 12 meses, considerando también que un miembro del sector, Vía Célere, ya ha vendido el 80% de las 250 casas que va a construir.

- El PVP es de 181 €/m2, el Catastro lo ha valorado en € 410/m2 y el tasador de hipotecas a € 400/m2. Eso significa que el precio está 55% por debajo del valor de mercado.

- Esta tierra ya ha contribuido y pagado más de € 1,200,000 por urbanización

- Ahora es posible obtener un permiso de construcción

Usos adicionales:

- El uso es para fines hoteleros como hotel (por ejemplo, hotel de 4 estrellas con 370 habitaciones), moteles, apartotelios, etc. Otros usos complementarios incluyen:

1. Residencia de ancianos, residencia estudiantil.

2. Uso de oficinas y oficinas, como oficinas, agencias inmobiliarias, bancos ...

3. Mercados, supermercados, tiendas, etc.

4. Hospitales, clínicas, centros de salud, etc.

5. Cafetería, bares, restaurantes, clubes nocturnos, casinos, etc.

6. Uso industrial

7. Escuelas, viveros, universidades, etc.

8. Cinemas, bibliotecas, museos, etc.

Contáctenos para explorar el potencial sin explotar del golf de Baviera.