Apartamento en Estepona – 3 habitaciones – 2 baños

Descripción

Un apartamento de tres habitaciones en Huerta Nueva, una de las direcciones más prácticas de Estepona: a cuatrocientos metros de la playa de La Rada y a la misma distancia del ayuntamiento y del centro del pueblo. La propiedad ofrece 109 metros cuadrados construidos y 93 útiles, se encuentra en un segundo piso con ascensor y se vende completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o alquilar desde el primer día.

La sala comedor es el corazón de la casa: un espacio largo, muy luminoso, con ventilador de techo y acceso directo a la terraza, cómodamente dividido en sala de estar y comedor. Los pisos son de porcelana pálida en todas partes. La cocina es independiente, alargada y tipo galera, con muebles altos y bajos, encimera de granito, doble fregadero, vitrocerámica, horno, microondas, lavavajillas, lavadora y frigorífico incluidos, además de su propio tendedero al lado que mantiene la ropa fuera de la terraza. Los tres dormitorios tienen armarios empotrados; el principal es doble con baño en suite y los otros dos tienen cama doble o dos individuales. Actualmente, uno de ellos está configurado como estudio con área de trabajo, un diseño que funciona bien para cualquiera que trabaje desde casa. Ambos baños están alicatados hasta el techo, uno con bañera y el otro con bañera y bidet, cada uno con tocador y espejo.

La terraza está orientada al sureste, por lo que recibe el sol de la mañana y permanece protegida durante la parte más calurosa del día de verano. Tiene vista a los jardines de la urbanización en lugar de a la calle, con un cómodo espacio para una mesa para cuatro y un rincón con plantas. Desde él se pueden ver los jardines comunitarios y, por encima de los tejados, la línea de las montañas.

El apartamento dispone de aire acondicionado, calefacción y ventiladores de techo en las zonas de estar, e incluye una plaza de garaje en el sótano del edificio junto con un trastero. Según registros de Catastro el edificio data del año 2003 y se encuentra en excelente estado de conservación, tanto en fachada como en zonas comunes.

La urbanización está cerrada, con generosos jardines con césped y plantas, una zona de juegos y una piscina comunitaria de forma libre rodeada de césped. Es un complejo tranquilo, mayoritariamente residencial, con vecinos todo el año, y los gastos de comunidad siguen siendo moderados para el nivel de instalaciones comunitarias que se ofrecen.

Huerta Nueva es una de esas direcciones de Estepona donde el coche se vuelve opcional. La playa de La Rada y el paseo marítimo se encuentran a cinco minutos a pie, al igual que el ayuntamiento, el mercado y los supermercados locales. El casco antiguo, con sus calles de macetas, la Plaza de las Flores y su oferta de restaurantes, está a diez minutos a pie, y el puerto deportivo de Estepona, con su lonja de pescado y sus chiringuitos, a unos quince. En las inmediaciones hay centro de salud, farmacias y colegios públicos, y el Hospital Quirónsalud Estepona a pocos minutos en coche. Para el golf, Estepona Golf, Valle Romano y Azata están a unos diez minutos. Puerto Banús está a unos veinticinco minutos por autopista, Gibraltar a unos cuarenta y el aeropuerto de Málaga a unos cincuenta y cinco. Este es el tipo de apartamento que atrae por igual a un comprador que busca una casa principal bien ubicada y a un inversor que desea un alquiler durante todo el año en lugar de alquileres estacionales.