Villa - Chalet en Elviria – 5 habitaciones – 5 baños

Descripción

Villa independiente en Santa María, Elviria, ubicada en una parcela elevada de 1.734 metros cuadrados con vistas abiertas al Mediterráneo por un lado y a las montañas por el otro. La casa ofrece 732 metros cuadrados de espacio construido en tres plantas, todas conectadas por un ascensor privado, con cinco dormitorios en suite y cinco baños en total. Es una propiedad diseñada para vivir todo el año y no para uso estacional, y la distribución, el equipamiento y la orientación del jardín lo reflejan.

En el interior, la casa se distribuye en zonas habitables de generosas proporciones. El salón principal, con techos altos y chimenea, se abre directamente a las terrazas a través de grandes ventanales que aportan luz durante todo el día. El comedor independiente tiene capacidad para ocho o diez personas y conecta con una moderna cocina de líneas limpias, isla central, encimeras de piedra, placa de inducción con campana extractora integrada, horno, microondas y una gran nevera americana, además de zona de desayuno y acceso de servicio. Los suelos son de mármol pálido en todo el nivel principal y la carpintería interior es de madera lacada. Los cinco dormitorios son espaciosos, con armarios empotrados y baño propio; el principal tiene vestidor y baño con bañera exenta, ducha independiente y lavabos dobles de mármol. Los baños secundarios combinan mármol claro y oscuro, con duchas y mamparas de vidrio.

El espacio exterior es uno de los argumentos más fuertes de la casa. Varias terrazas en diferentes niveles siguen el sol durante el día, por lo que siempre hay un lugar a la sombra y un lugar a pleno sol. La gran piscina rectangular se asoma al valle con el mar al fondo, rodeada de césped y una zona de solárium. El jardín es maduro, con palmeras, cipreses y setos recortados, y mantiene un tramo reservado como huerto. También hay un porche cubierto junto a la zona de barbacoa y una escalera de piedra que comunica los diferentes niveles del terreno.

En cuanto a instalaciones, la villa cuenta con aire acondicionado frío y calor por conductos y un avanzado sistema domótico que cubre iluminación, climatización y persianas. Dispone de instalación solar con placas fotovoltaicas y almacenamiento en baterías, lo que reduce notablemente los costes de funcionamiento de una casa de este tamaño. El garaje es doble cerrado, con espacio adicional en la parcela para hasta cuatro coches más. Según registros de Catastro la propiedad data del año 1991 y se encuentra en buen estado. Se vende sin muebles.

Santa María es uno de los núcleos residenciales más consolidados de Elviria: calles tranquilas, amplias parcelas y mucho verde, con Santa María Golf y Greenlife Golf prácticamente al lado. Se trata de una zona de residentes permanentes y no de tránsito, lo que se nota en lo tranquila que es y en el estado de los jardines comunitarios.

Elviria es posiblemente el mejor equilibrio que ofrece Marbella entre paz y comodidad. Las playas de Elviria y El Alicate están a unos cinco minutos en coche, con restaurantes de playa abiertos todo el año y la zona de Nikki Beach como referencia local de vida nocturna. El puerto deportivo de Cabopino, con sus calas y pinares protegidos, está a unos diez minutos. Para la vida diaria hay supermercados, farmacias, centro de salud y restaurantes dentro del propio Elviria, y el centro comercial La Cañada está a unos doce minutos. También es una zona preferida por familias internacionales: el Colegio Alemán de Marbella está en Elviria y el Colegio Internacional Las Chapas está a pocos minutos. El casco antiguo de Marbella está a unos quince minutos, Puerto Banús a unos veinte y el aeropuerto de Málaga a unos treinta por autopista. ‌Este es el tipo de propiedad que se adapta a un comprador que busca espacio, privacidad y vistas sin alejarse de los servicios ni dependiendo de la temporada alta.