Apartamento en La Luz – 4 habitaciones – 1 baños

Descripción

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Una casa con múltiples posibilidades en Málaga, ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de rentabilidad y una ubicación bien comunicada.

Ubicado en la zona de La Luz, este piso de 71 m2 aproximadamente destaca por sus cuatro dormitorios, distribución que permite aprovechar al máximo el espacio y diferentes posibilidades de explotación durante el año.

La vivienda se encuentra en una segunda planta y se distribuye en:

- 4 dormitorios con armarios empotrados.

- 1 baño completo.

- Cocina independiente.

- Aire acondicionado.

- Licencia turística activa.

una propiedad con ingresos y diferentes posibilidades

Actualmente la casa se alquila durante el periodo lectivo hasta el 1 de junio, con unos ingresos de 1.900€ al mes.

Además, según la información facilitada por la propiedad, durante los meses de verano ha alcanzado una facturación aproximada de 6.000€ al mes a través de alquileres turísticos.

La combinación de su distribución, la licencia turística activa y su ubicación nos permite valorar diferentes estrategias de explotación a lo largo del año, en función de las necesidades del comprador y de la gestión que desee realizar.

Información sobre la comunidad:

Actualmente la cuota de comunidad es de 108€ al mes, debido a un derrame realizado por obras de mantenimiento del edificio.

En octubre está previsto decidir si la cuota ronda los 60€ mensuales o si se plantea la instalación de un ascensor, una decisión que podría modificar los gastos de comunidad.

ubicación y servicios

La vivienda está ubicada en la zona de La Luz, un entorno consolidado de Málaga con supermercados, comercios y servicios para el día a día.

Dispone de buenas comunicaciones por transporte público, con metro y autobuses en las proximidades, que facilitan los desplazamientos al centro de Málaga y otras zonas de la ciudad. Su ubicación también permite acceder cómodamente a la costa y a diferentes servicios.

Una oportunidad para quienes buscan una vivienda de cuatro dormitorios, con licencia turística activa y posibilidades de uso durante diferentes estaciones del año.

La vivienda está ubicada en un edificio sin ascensor. Los datos de facturación turística han sido proporcionados por la propiedad y no garantizan ingresos futuros, ya que estos dependen de la ocupación, gastos y condiciones de funcionamiento aplicables.

"En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de compra, siendo el 3% más IVA por cuenta del comprador.

El consumidor tiene derecho a disponer de una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.