Apartamento en Benalmádena Costa – 2 habitaciones – 1 baños

Descripción

Apartamento en Benalmádena Costa a 50 metros de la playa, con vistas al mar

Apartamento en venta en excelente ubicación en Benalmádena Costa, a tan sólo 50 metros de la playa. Situado en esquina, goza de una magnífica luminosidad y dispone de dos terrazas acristaladas desde las que contemplar las vistas al mar.

La vivienda consta de 70 m² distribuidos en un acogedor salón, cocina americana, un baño completo y dos terrazas acristaladas que permiten disfrutar de luz natural durante todo el año.

Además, incluye garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento. El edificio dispone de ascensor y piscina comunitaria, ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol.

Su ubicación es otro de sus grandes atractivos, con todo tipo de servicios a poca distancia, como parada de autobús, supermercados, centro de salud, comercios y otros servicios necesarios para el día a día. Todo ello, a unos pasos del mar.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa junto a la playa, tanto como residencia habitual como para disfrutar de las vacaciones en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.

La casa actualmente no dispone de licencia turística. No obstante, según la información facilitada, la comunidad de propietarios permite esta actividad, siempre sujeta al cumplimiento de la normativa vigente y los correspondientes requisitos administrativos.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación:

- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%) sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se causa sobre el valor de referencia del catastro o el precio de venta, el que sea mayor.

- Honorarios notariales: Los honorarios notariales se calcularán conforme a la tasa oficial regulada en el anexo I, del Real Decreto 1426/1989.

- Tasas de inscripción: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según la tasa oficial establecida en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.

- Gastos de gestión: ‌En caso de ser necesario, los honorarios de la tramitación administrativa ascienden a ‌500 € aproximadamente (IVA incluido)

- Honorarios de agencia: incluidos en el precio de venta.