Villa - Chalet en Nueva Andalucía – 7 habitaciones – 9 baños

Descripción

Excepcional villa de lujo en Parcelas del Golf: ubicación privilegiada, amplios espacios habitables y valor excepcional

4.495.000€ | 808 m² Área construida existente | 1.352 m² Parcela | Seguridad las 24 horas

Descubra una extraordinaria villa de lujo en Parcelas del Golf, una de las comunidades cerradas más exclusivas de Nueva Andalucía, junto al prestigioso campo de golf Las Brisas.

Originalmente una casa andaluza, la villa ha sido reinventada para capturar el glamour natural de la Marbella de los años 1960 y 1970. La elegancia relajada de un club de playa se combina con el encanto íntimo de un hotel boutique, creando un hogar ideal para largos almuerzos, tardes junto a la piscina y veladas memorables con familiares y amigos.

Una magnífica residencia familiar

Ubicada en una parcela de 1.352 m² con hermosos jardines tropicales, la villa ofrece 808 m² de espacio construido existente, combinando un generoso alojamiento familiar con espacios acogedores para los huéspedes.

La residencia principal cuenta con cinco dormitorios con baño, incluida una magnífica suite principal que ocupa la planta superior. En el nivel de entrada, una amplia cocina, comedor y sala de estar de planta abierta crean un corazón elegante pero acogedor para la casa, junto con tres dormitorios con baño. Otro dormitorio con su propia entrada externa y un lavadero contiguo ofrece flexibilidad para los huéspedes o el personal residente.

Un edificio independiente de dos plantas alberga los dormitorios sexto y séptimo, actualmente dispuestos como oficina debajo y un estudio de invitados independiente con cocina americana arriba. Cada nivel tiene su propia entrada externa, mientras que un gran garaje en la planta baja, actualmente utilizado como almacenamiento, añade practicidad cotidiana.

El paraíso de los artistas

La vida fluye naturalmente al aire libre, donde una gran piscina se encuentra entre una exuberante vegetación tropical y acogedoras terrazas. Las tardes soleadas junto a la piscina dan paso a cócteles en el bar, veladas relajadas en la sala de televisión al aire libre y cenas que se prolongan hasta bien entrada la noche.

Una amplia terraza en la azotea, amplias áreas para sentarse y comer y un espacio exclusivo para DJ ofrecen un entorno maravilloso para todo, desde reuniones íntimas hasta celebraciones más grandes.

El nivel inferior continúa el ambiente social con un bar, un amplio salón, un área de billar, una sala de póquer privada y una bodega de vinos, listos para disfrutar tal como están o personalizarlos a su gusto. Una sala separada sin terminar ofrece más posibilidades para un cine o un spa.

Una rara combinación de seguridad, comunidad y comodidad

Detrás de su entrada privada, Parcelas del Golf ofrece seguridad las 24 horas, un entorno residencial tranquilo y una comunidad acogedora de vecinos amables y serviciales. Sin embargo, la animada escena de restaurantes de Aloha, incluidos Astoria, Nomad y Mosh, está a pocos pasos, junto con cafeterías y supermercados. El cercano Centro Plaza añade más restaurantes, tiendas y el popular mercado de los sábados.

Dentro de la propia comunidad, a tiro de piedra de la villa, el recién inaugurado Aloha Social Club reúne tenis, pádel, yoga y pilates con un lugar relajado para reunirse con vecinos y reunirse con amigos tomando un café o un almuerzo saludable.

Con Las Brisas Golf lindando con la comunidad, Aloha Golf y Los Naranjos Golf cerca, y el nuevo paseo peatonal que brinda acceso a pie hacia Puerto Banús, este es un lugar que hace que disfrutar de Marbella sea fácil.

Una oportunidad excepcional – 4.495.000 €

Esta importante villa ofrece una oportunidad única de combinar carácter, estilo de vida y espacio generoso en una de las comunidades residenciales más deseadas de Marbella.

La construcción original excede el área construida permitida. Existe un proyecto aprobado para abordar este problema, que requiere la eliminación de aproximadamente 70 m² de espacio habitable existente, y las obras necesarias se estiman en 150.000 €.

Tras estos ajustes, se espera que queden aproximadamente 738 m² de espacio construido, sujeto a verificación técnica final. ‌Las obras ‌requeridas ‌se han tenido en cuenta en ‌el ‌precio de venta.

Una oportunidad única para combinar lujo, estilo de vida, seguridad y espacio excepcional en el corazón del Valle del Golf de Marbella.