Apartamento en Manilva – 2 habitaciones – 2 baños

Descripción

Apartamento nuevo, nunca ocupado, de 2 dormitorios y 2 baños en Pure Sun Residences, Manilva, que ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo, interiores contemporáneos y una generosa terraza de 46,8 m².

Aunque es completamente nuevo, el apartamento se vende como propiedad de reventa, lo que significa que los compradores se benefician del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7% en lugar del IVA del 10% aplicable a las compras de obra nueva en Andalucía. Esto supone un importante ahorro en costes de adquisición, con la ventaja añadida de adquirir una vivienda totalmente terminada y lista para amueblar a tu gusto.

El apartamento tiene una superficie total construida de 109,01 m², incluidos 87,11 m² de espacio cerrado y una superficie interior útil de 77,05 m². Su diseño cuidadosamente diseñado maximiza la luz natural, con una sala de estar y comedor de planta abierta de más de 31 m² que incorpora una cocina contemporánea con isla central. Grandes puertas corredizas de vidrio se abren directamente a la terraza, creando una conexión perfecta entre la vida interior y exterior.

Ambos dormitorios son de proporciones generosas y disfrutan de acceso directo a la terraza. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite con tocador doble y espejo retroiluminado, mientras que el segundo baño se ha mejorado con una cabina de ducha, mampara de vidrio fija y espejo retroiluminado. Las características adicionales incluyen armarios empotrados y un lavadero independiente.

La propiedad se beneficia de mejoras y acabados cuidadosamente seleccionados de la colección Aire contemporánea, que incluyen pisos y azulejos de baño coordinados, elegantes gabinetes de cocina y encimeras de colores claros, tocadores blancos e iluminación adicional en el techo sobre la isla de la cocina.

La impresionante terraza de 46,8 m² incluye zonas cubiertas y descubiertas, proporcionando un amplio espacio para cenar al aire libre, tomar el sol y relajarse mientras disfruta de unas vistas panorámicas ininterrumpidas del Mediterráneo.

Pure Sun Residences es un desarrollo residencial contemporáneo que ofrece excelentes instalaciones estilo centro turístico, que incluyen una piscina al aire libre, jacuzzi, spa, gimnasio totalmente equipado y espacio de trabajo compartido exclusivo. Convenientemente ubicado en Manilva, el complejo ofrece fácil acceso a las playas cercanas, campos de golf, Sotogrande y Estepona.

En el precio están incluidos una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado.

Una excelente ‌oportunidad ‌para ‌adquirir ‌un apartamento nuevo, listo para amueblar, con acabados mejorados, vistas excepcionales al mar y amplias instalaciones comunitarias, mientras se beneficia de los impuestos de compra más bajos asociados con ‌una propiedad de ‌reventa.