Apartamento en Estepona – 2 habitaciones – 2 baños

Descripción

LUMINOSO APARTAMENTO EN PLANTA BAJA CON AMPLIA TERRAZA Y JARDÍN PRIVADO / ATALAYA GREEN MAR, ESTEPONA

Descubra un estilo de vida mediterráneo relajado en este luminoso y acogedor apartamento en planta baja, que ofrece una amplia terraza cubierta y un jardín privado de 40 m2, ubicado en la comunidad cerrada de Atalaya Green Mar, Estepona.

Con 105 m2 de espacio habitable, este atractivo apartamento de 2 dormitorios y 2 baños ofrece una distribución cómoda y equilibrada, con generosos espacios interiores y exteriores diseñados para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol durante todo el año.

La orientación oeste proporciona abundante luz natural durante la tarde, creando un ambiente cálido y acogedor y haciendo de la terraza un lugar ideal para disfrutar de las últimas horas del día.

El espacioso salón-comedor se abre directamente a una gran terraza cubierta, creando una extensión natural del espacio habitable. Es perfecto para cenar al aire libre, relajarse tomando un café o disfrutar del tiempo con familiares y amigos.

La terraza da a un jardín privado de 40 m2, que ofrece un valioso espacio exterior adicional donde podrá relajarse, disfrutar del sol o crear su propio jardín mediterráneo.

El apartamento cuenta con dos dormitorios luminosos con armarios empotrados, incluido un dormitorio principal con baño en suite.

La espaciosa cocina totalmente equipada ofrece un espacio práctico y funcional con una agradable perspectiva hacia las zonas comunes.

Para comodidad durante todo el año, la propiedad cuenta con ventiladores de techo, mientras que la infraestructura y los conductos para un sistema de aire acondicionado central ya están instalados, lo que permitirá al futuro propietario instalar el sistema según sus preferencias.

Atalaya Green Mar

Atalaya Green Mar es una comunidad cerrada bien establecida, segura y bellamente mantenida, que ofrece un ambiente residencial tranquilo y amigable. Los residentes se benefician de hermosos jardines comunitarios, una gran piscina y una piscina infantil separada.

La ubicación es particularmente conveniente, con tiendas, restaurantes y servicios cotidianos a poca distancia, excelente acceso a la red de carreteras principal y a las playas de la Costa del Sol a poca distancia en coche.

Ya sea que esté buscando una casa permanente cómoda, una relajante residencia de vacaciones o una atractiva oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece una excelente combinación de confort interior, generoso espacio exterior y una ubicación conveniente en una de las zonas residenciales establecidas de Estepona.

Una vivienda luminosa con jardín privado, generoso espacio exterior y todo lo necesario para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

Contáctenos hoy para concertar una visita privada y descubra usted mismo esta encantadora propiedad en Atalaya Green Mar.

La compra está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (Ley 5/2021 de Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales), con un tipo máximo general del 7%. La base imponible será el mayor entre el precio de compra declarado y el valor de referencia catastral (artículo 10 TRLITPAJD). Se pueden aplicar tasas impositivas reducidas dependiendo de las circunstancias personales del comprador.

Los honorarios notariales y los honorarios del Registro de la Propiedad están regulados por las tarifas oficiales (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989, respectivamente). El coste estimado oscila entre 500€ y 2.000€ en concepto de gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ en concepto de gastos de Registro de la Propiedad. Gastos de gestión (si se contrata voluntariamente, con honorarios libremente acordados): estimados entre 300€ y 500€. El impuesto municipal de plusvalía (IIVTNU) corre a cargo del vendedor (artículo 104 TRLRHL).

Coste total estimado para el comprador: 434.500€. Esta estimación es orientativa y se proporciona “de conformidad” con el “artículo 20.1.c) TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. Los honorarios de agencia son pagaderos por el vendedor. ‌

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