Apartamento en Benalmádena Costa – 2 habitaciones – 2 baños

Descripción

ALERTA DE MEJOR COMPRA (enorme reducción de precio de 110.000) Gran ático dúplex de lujo a sólo 100 m de la playa y restaurantes, con increíbles vistas panorámicas al mar de 180º. Ubicado en el exclusivo El Higueron Sports, Spa & Beach Resort. A poca distancia de la estación de tren al aeropuerto de Málaga. (con LICENCIA DE ALQUILER)

PENTHOUSE (169m2 construcción total)

2 dormitorios dobles, 2 baños de lujo, precioso y moderno salón de planta abierta con salón, comedor y cocina equipada de diseño. Fantástica luz procedente de las ventanas panorámicas, suelos de porcelana de primera calidad, incluida calefacción por suelo radiante de lujo y un sistema de hogar inteligente de última generación para una vida moderna. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados que ofrecen amplio espacio de almacenamiento.

IMPRESIONANTE TERRAZA Y SOLARIUM

Impresionantes vistas panorámicas al mar y la costa desde su increíble terraza cubierta orientada al sur y solárium abierto y soleado con espacio para tumbonas, juego de salón, mesa de comedor, zona de barbacoa, etc., etc. para una vida de lujo y entretenimiento.

2 X ESTACIONAMIENTO Y TRASTERO (+ m2)

Incluye 2 plazas de aparcamiento subterráneo, además de un trastero.

DESARROLLO

La promoción ofrece increíbles vistas al mar, zonas comunes de reserva de lujo, que incluyen piscina infinita, gimnasio, sauna, baño turco, zonas verdes, zona chill-out y solárium. El mobiliario y las instalaciones de las zonas comunes están como nuevos, ya que el desarrollo no se terminó hasta 2024. Una playa de arena de 7 km de largo con bandera azul y un maravilloso paseo marítimo se encuentran a pocos pasos de la propiedad.

COMUNIDAD EL HIGUERON

Seguridad 24 horas, centro comercial con supermercado, farmacia, cafetería y varios restaurantes incluido uno con Estrella Michelin. Hotel Hilton, club deportivo con gimnasio, pistas de pádel y tenis, clases de voleibol playa, clases de yoga y pilates, etc. Fantástico Nagomi Spa con 13 salas de tratamientos, 3 cabinas de hidroterapia, centro de fisioterapia, salón de belleza, vistas al mar y zonas de reserva de relajación.

UBICACIÓN

Situado cerca de la playa (en El Higuerón) en el límite entre Fuengirola y Benalmádena, esta ubicación es difícil de superar, ya que está a sólo 100 metros de la playa de Carvajal y a pocos pasos de la estación de tren, lo que hace que viajar a otras ciudades, al aeropuerto y a la hermosa ciudad/puerto de Málaga sea muy fácil sin coche. Además de sus increíbles vistas al mar y su ubicación privilegiada cerca de la playa, este ático de lujo en venta en reserva está cerca de supermercados, restaurantes, chiringuitos, hoteles, colegios y paradas de autobús, etc.

COSTOS DE COMPRA MÁS BAJOS

Comprar una rara reventa moderna de uno de los primeros inversores en este desarrollo de lujo significa que puede asegurarse una de las propiedades y vistas mejor ubicadas. Pero lo más importante es que los costes de compra son menores que los de comprar uno nuevo, evitando el 10% de iva/impuesto y el 1,5% del impuesto de nueva construcción del Gobierno Regional.

El vendedor nos ha informado que:

Los gastos de comunidad son de aprox. 360 € al mes.

El IBI (impuesto municipal) es de: aprox. € al año.

BASURA (Bill de Basura) es de aprox. € al año.

Con su LPO (licencia de primera ocupación) + LICENCIA DE ALQUILER, sería una magnífica inversión o una lujosa casa permanente o de vacaciones.

Este impresionante ático dúplex en venta no solo está ubicado en uno de los mejores y más nuevos desarrollos de la zona, sino también en la mejor posición de todo el desarrollo con impresionantes vistas panorámicas de 180º al mar/playa.

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