Apartamento en La Carihuela – 4 habitaciones – 2 baños

Descripción

Ático esquinero con vistas panorámicas al mar, a 1 minuto andando de la playa de La Carihuela.

Algunas propiedades destacan por su ubicación, otras por sus vistas y otras por sus generosas proporciones. Este espectacular ático combina las tres calidades en una de las zonas más cotizadas de La Carihuela.

Situado en segunda línea de playa, a tan sólo 1 minuto a pie del paseo marítimo y a menos de 10 minutos a pie de Puerto Marina, ofrece una ubicación excepcional para quienes buscan disfrutar del mar, de todos los servicios imprescindibles y de unas excelentes conexiones entre Torremolinos y Benalmádena.

La zona está animada durante todo el año y ofrece prácticamente todo a poca distancia a pie: el paseo marítimo, restaurantes, chiringuitos, cafeterías, supermercados, transporte público, el centro de salud local y Puerto Marina, con su amplia oferta de tiendas, restauración y ocio.

El aeropuerto de Málaga está a unos 15 minutos en coche.

La propiedad forma parte de una comunidad especialmente privada e íntima de sólo 9 residencias en total, con jardines, piscina comunitaria, ascensor, aparcamiento y trastero.

El ático ocupa una posición de esquina y comparte piso solo con otra propiedad, proporcionando un alto nivel de privacidad y tranquilidad.

Ofrece una superficie total de 188 m² y una distribución excepcionalmente generosa, con estancias amplias y confortables, algo cada vez más difícil de encontrar en propiedades tan cerca del mar.

Uno de los principales atractivos de la propiedad es su amplio salón comedor, que ofrece impresionantes vistas directas al Mediterráneo.

El salón también se abre a una terraza totalmente acristalada de aproximadamente 18 m², también orientada directamente al mar. Un espacio privilegiado desde el que disfrutar de unas vistas ininterrumpidas frontales al mar durante todo el año, sin importar la estación ni la climatología.

La cocina es independiente y destaca por su generoso tamaño, complementada con un lavadero excepcionalmente espacioso que aporta una excelente practicidad y un valioso espacio de almacenamiento adicional.

La zona de noche consta de tres dormitorios dobles (originalmente 4), todos de generosas dimensiones y equipados con armarios empotrados. Uno de los dormitorios también disfruta de vistas directas al mar, lo que permite que el Mediterráneo forme parte de la vista matinal de cada día.

La propiedad cuenta con dos amplios baños completos. El baño en suite fue completamente renovado en 2024, dándole un acabado más contemporáneo y actualizado.

Otra gran ventaja de este ático es su orientación. Con tres fachadas orientadas al sur, este y oeste, la propiedad se beneficia de abundante luz natural y sol en diferentes momentos del día, creando un ambiente luminoso y acogedor en gran parte de la vivienda.

La propiedad está en muy buenas condiciones y también incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado, dos características especialmente valiosas en una ubicación tan solicitada cerca de la playa.

188 m², ático de esquina, tres habitaciones dobles, dos baños, terraza acristalada, vistas directas al mar, triple orientación, garaje, trastero, piscina y comunidad de tan solo 9 viviendas.

Pero sobre todo, una vivienda situada a tan sólo 1 minuto andando del mar.

Una oportunidad única para quienes buscan un ático realmente espacioso en La Carihuela, que ofrezca privacidad, luz natural, vistas excepcionales y la comodidad de disfrutar tanto de la playa como de Puerto Marina prácticamente a pie desde casa.

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De acuerdo con la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de atención al cliente y transparencia, le informamos que el precio cotizado no incluye los costes e impuestos asociados a la venta, que se detallan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplica el tipo estándar de la Comunidad Autónoma de Andalucía (normalmente el 7%, calculado sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el mayor). Pueden aplicarse tipos reducidos (3,5%, 1,2% o 1%) dependiendo de las circunstancias del comprador o de la propiedad. Más información está disponible en la página web de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.

Honorarios notariales: Los honorarios notariales se calcularán de acuerdo con el baremo oficial establecido en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el baremo de honorarios notariales.

Tasas de inscripción: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según la escala oficial establecida en el anexo I del Real Decreto 1427/1989.

Honorarios de Agencia Administrativa: Honorarios por tramitación administrativa que no pueden calcularse previamente por motivos objetivos.

Honorarios de agencia: Los honorarios de agencia del vendedor están incluidos en el PVP. Las tarifas pueden aplicarse al comprador sólo si ha contratado de forma independiente un servicio de Comprador personal de propiedad (PSI), que no está vinculado al precio de compra.