Apartamento en El Pinillo – 2 habitaciones – 2 baños

Descripción

Piso en El Pinillo con terraza, garaje, trastero y licencia turística.

Una casa cómoda, luminosa y lista para entrar a vivir, ubicada en una de las zonas residenciales más convenientes de Torremolinos.

Este apartamento está situado en El Pinillo, en una ubicación especialmente práctica para el día a día, con todo tipo de servicios a pocos minutos a pie.

Justo enfrente del complejo residencial se encuentra el centro comercial Carrefour, mientras que justo al lado de la promoción se encuentra el parque público Altos del Toril, que ofrece una amplia zona verde ideal para pasear, hacer ejercicio o simplemente disfrutar del aire libre.

La estación de tren de El Pinillo está a menos de 10 minutos a pie y ofrece buenas conexiones con Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola, Málaga y el aeropuerto. Mercadona se encuentra a 5 minutos aproximadamente andando, y en los alrededores hay numerosos colegios y centros educativos, incluido el conocido Colegio bilingüe Sunny View, a sólo 2 minutos en coche.

La playa de La Carihuela está a unos 5 minutos en coche, mientras que el aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 10 minutos.

Una ubicación especialmente atractiva para quienes buscan vivir en una zona residencial bien comunicada, con servicios, comercios, espacios verdes y transporte público prácticamente a las puertas.

La propiedad forma parte de un complejo residencial privado que ofrece una excelente variedad de instalaciones comunitarias, que incluyen hermosos jardines, piscinas para adultos y niños, canchas de tenis y pádel, así como un gimnasio con vestuarios y duchas.

El apartamento ofrece una superficie total construida de 113 m² y una distribución cómoda y práctica.

El salón comedor es amplio y luminoso, con acceso directo a una agradable terraza con vistas parciales al mar, un espacio ideal para desayunar, relajarse o disfrutar del clima de la Costa del Sol.

La cocina está separada e incluye un práctico lavadero independiente.

La zona de noche consta de dos dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite con el dormitorio principal.

Su orientación suroeste proporciona una excelente luz natural, especialmente durante la tarde.

La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y está lista para entrar a vivir sin necesidad de obras de reforma.

El precio también incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado, dos características especialmente valiosas en esta zona.

Como ventaja adicional, la propiedad cuenta con una licencia turística válida, lo que la hace especialmente atractiva tanto como residencia permanente como para compradores que estén considerando su uso como segunda residencia o propiedad de inversión.

113 m² construidos, dos dormitorios, dos baños, terraza con vistas parciales al mar, orientación suroeste, garaje, trastero, amplias instalaciones comunitarias y licencia turística en vigor.

Una propiedad muy completa en una de las zonas residenciales más consolidadas y convenientes de Torremolinos.

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De acuerdo con la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de atención al cliente y transparencia, le informamos que el precio cotizado no incluye los costes e impuestos asociados a la venta, que se detallan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplica el tipo estándar de la Comunidad Autónoma de Andalucía (normalmente el 7%, calculado sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el mayor). Pueden aplicarse tipos reducidos (3,5%, 1,2% o 1%) dependiendo de las circunstancias del comprador o de la propiedad. Más información está disponible en la página web de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.

Honorarios notariales: Los honorarios notariales se calcularán de acuerdo con el baremo oficial establecido en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el baremo de honorarios notariales.

Tasas de inscripción: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según la escala oficial establecida en el anexo I del Real Decreto 1427/1989.

Honorarios de Agencia Administrativa: Honorarios por tramitación administrativa que no pueden calcularse previamente por motivos objetivos.

Honorarios de agencia: Los honorarios de agencia del vendedor están incluidos en el PVP. Las tarifas pueden aplicarse al comprador sólo si ha contratado de forma independiente un servicio de Comprador personal de propiedad (PSI), que no está vinculado al precio de compra.