Apartamento en Rincón de la Victoria – 2 habitaciones – 1 baños

Descripción

Hay viviendas en las que el espacio exterior es simplemente un añadido… y otras en las que se convierte en el auténtico protagonista de la propiedad.

Estamos encantados de presentarles este fantástico apartamento en La Zenaida, Rincón de la Victoria, que cuenta con una impresionante terraza envolvente en esquina que se extiende alrededor de gran parte de la propiedad y ofrece magníficas vistas abiertas al Mediterráneo y sus alrededores.

Este excepcional espacio exterior incluye varias zonas diferenciadas además de un tramo cubierto por una pérgola, lo que lo hace perfecto para disfrutar de un desayuno con vistas al mar, cenar al aire libre, tomar el sol o pasar tiempo con familiares y amigos. Una terraza pensada para disfrutar prácticamente todo el año.

La propiedad está ubicada en el segundo piso de un edificio con ascensor y está lista para entrar a vivir.

Cuenta con un agradable y muy luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza, junto con una cocina totalmente equipada, abierta visualmente al salón y diseñada para aprovechar al máximo el espacio disponible.

La propiedad actualmente cuenta con dos dormitorios conectados internamente, ofreciendo una distribución versátil que permite utilizarlos como dormitorio principal y una habitación adicional, oficina en casa, vestidor u otro espacio dependiendo de sus necesidades.

La propiedad también incluye un baño completo y aire acondicionado para mayor comodidad.

El complejo residencial ofrece una piscina comunitaria rodeada de zonas verdes ajardinadas, creando un entorno tranquilo y agradable desde el que también se puede disfrutar de unas fantásticas vistas.

Además, la propiedad incluye una plaza de aparcamiento, lo que supone un beneficio añadido especialmente práctico.

Una vivienda verdaderamente diferenciadora donde la terraza, la luz natural y las vistas permiten disfrutar de la propiedad mucho más allá de su espacio interior.

Ven y compruébalo por ti mismo. Estas opiniones realmente deben experimentarse en persona.

En cumplimiento de las obligaciones de información establecidas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de Atención al Cliente y Transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, le informamos que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos asociados a la compra, que se detallan a continuación:

Los honorarios de la agencia inmobiliaria relacionados con esta venta están incluidos en el precio de venta anunciado.

En el caso del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.), éste se calculará sobre el mayor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, pudiendo oscilar entre el 7% y el 2% en función de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actas Jurídicas (TRLITPAJD).

NOTARIO Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD: Estos gastos están sujetos a las tarifas legales, de acuerdo con los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueban los respectivos baremos de honorarios aplicables a los Notarios y Registradores de la Propiedad.

TRÁMITE ADMINISTRATIVA / GESTORÍA: Opcional. Si lo solicita el cliente, los honorarios estimados por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos y registro de la propiedad es de aproximadamente 395 €, IVA incluido.

FINANCIACIÓN: Si se requiere financiación, cualquier coste adicional deberá acordarse directamente con la entidad financiera del comprador.

Puedes calcular tu situación fiscal individual a través de la página web oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, en Información Fiscal – Impuestos.

Se informa a los Clientes que se encuentra disponible la correspondiente Ficha Informativa para Segundas o Próximas Transferencias de Propiedad Residencial.

CONTÁCTENOS Y REVISAREMOS SUS CIRCUNSTANCIAS INDIVIDUALES Y PROPORCIONAREMOS INFORMACIÓN PERSONALIZADA.