Apartamento en Los Flamingos – 3 habitaciones – 2 baños

Descripción

El santuario donde se encuentran la luz y el estilo de vida mediterráneo.

En este fabuloso ático dúplex te recibe un amplio salón con chimenea, rodeado de grandes ventanales y altísimos techos de 5 metros de altura que inundan cada rincón de luz natural durante todo el día. Un espacio cuidadosamente diseñado para atardeceres dorados y la calidez de un hogar verdaderamente único.

Ubicada en una ubicación privilegiada en esquina dentro del prestigioso complejo Parque Botánico, la propiedad cuenta con tres acogedores dormitorios (incluida una suite principal con baño privado), dos baños completos, 69 metros cuadrados de terrazas bañadas por el sol con vistas que se extienden a través de las montañas hasta el mar en la distancia, y una cocina totalmente equipada.

Vivir aquí significa regalarse una experiencia de bienestar diaria. Rodeada de naturaleza, la comunidad cerrada ofrece seguridad y vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana, servicio de conserjería, una piscina al aire libre para el verano, una piscina cubierta climatizada para los meses de invierno, un spa, gimnasio, canchas deportivas, un bar en el lugar y hermosos jardines.

Además, incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privado y un trastero.

¿Estás listo para despertarte en tu propio paraíso todos los días?

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Gastos estimados a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (Ley 5/2021 de Impuestos Asignados), cuyo tipo máximo estándar es del 7 por ciento. La base imponible será el mayor entre el precio que conste en la escritura y el valor de referencia catastral (artículo 10 del Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Tasas Judiciales). Se pueden aplicar tarifas reducidas dependiendo de las circunstancias personales del comprador. Los costes de la escritura notarial y de la inscripción en el Registro de la Propiedad se rigen por las tarifas oficiales (Real Decreto 1426/1989) y (Real Decreto 1427/1989) respectivamente. Una estimación orientativa es de entre 500 € y 2.000 € para los gastos notariales y entre 250 € y 1.500 € para los gastos de registro. Agencia administrativa (si se contrata voluntariamente, los honorarios quedan a criterio de la agencia): Coste estimado entre 300€ y 500€. El impuesto municipal sobre plusvalías (IIVTNU) lo paga el vendedor (artículo 104 del TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 438.900 €. Esta estimación es orientativa y se proporciona de conformidad con el ‌Artículo ‌20.1.c) ‌del ‌TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. Los honorarios del agente inmobiliario son pagaderos por el vendedor. ‌CN1