Comercial en Gaucín – habitaciones – baños

Descripción

Ubicada dentro del municipio de Gaucín, en la tranquila comunidad privada de La Hoya entre Gaucín y San Pablo de Buceite, esta excepcional casa de campo estilo bungalow nueva ofrece total tranquilidad, espectaculares vistas al campo abierto y una rara oportunidad de disfrutar del lujo moderno en un entorno verdaderamente natural.

Terminada a finales de 2023, la propiedad se encuentra en una impresionante parcela de 40.000 m² y ha sido terminada con un estándar excepcional. Diseñada como el refugio perfecto para escapadas de fin de semana y una vida relajada en el campo, la villa combina un elegante confort contemporáneo con un cálido carácter andaluz.

La espaciosa casa cuenta con 5 dormitorios y 5 baños, con hermosos pisos de parquet e impresionantes techos altos con vigas en las salas de estar principales, creando un ambiente amplio y luminoso. Todas las habitaciones disfrutan de acceso directo a los jardines, lo que permite una conexión perfecta entre la vida interior y exterior.

El salón y la cocina de planta abierta están equipados con calefacción y refrigeración por suelo radiante, mientras que todos los dormitorios se benefician de aire acondicionado frío y caliente independiente para comodidad durante todo el año. La propiedad también cuenta con un certificado energético de clase A e incluye una instalación de paneles solares de 10 kW junto con bombas de intercambio de calor, lo que ofrece una excelente eficiencia energética y bajos costes operativos.

En el exterior, los jardines perfectamente cuidados rodean una hermosa piscina de 14 x 4 metros con ducha al aire libre, creando un oasis de paz ideal para entretenerse o simplemente disfrutar de la naturaleza circundante. Las puertas de entrada eléctricas proporcionan un acceso seguro y cómodo.

El suministro de agua es excepcionalmente abundante, con un tanque de recogida de agua de 200.000 litros más 200.000 metros cúbicos de agua comunitaria gratuita.

La propiedad se vende completamente amueblada y se beneficia de una licencia turística existente. Está registrada como Vivienda Turística (Casa Rural), lo que significa que no se puede utilizar como residencia principal, pero ofrece un excelente potencial como casa de vacaciones de lujo y como inversión generadora de ingresos.

Para los inversores, esta es una oportunidad especialmente atractiva, ya que la propiedad está en pleno funcionamiento y lista para generar ingresos por alquiler desde el primer día.

La Hoya es una exclusiva comunidad privada que consta de sólo 33 parcelas, conocida por su privacidad, belleza natural y atmósfera tranquila. ‌La ‌propiedad disfruta de una ‌excelente ubicación a solo 5 km de San Pablo y a 10 km de Gaucín, ofreciendo fácil acceso a los servicios locales mientras permanece maravillosamente aislada y ‌sereno.