Casa en Alhaurín el Grande – 3 habitaciones – 2 baños

Descripción

Casa de 223 m² con Terraza, Azotea y Excelente Potencial de Renovación

Una espaciosa casa de varios niveles que combina una sala de estar principal renovada con generosos espacios adicionales y mucho potencial para crear una casa familiar o desarrollar un proyecto de inversión. Esta propiedad ofrece aproximadamente 223 m² construidos, distribuidos en varios niveles, y destaca por sus generosas dimensiones, su versátil distribución y las múltiples posibilidades que ofrece para futuras reformas y adaptaciones.

La planta principal, de aproximadamente 100 m², es la zona de estar principal de la casa y ha sido reformada. Presenta una distribución diáfana amplia y acogedora que combina salón, comedor y cocina, creando un espacio cómodo y funcional para el día a día. El salón incluye chimenea, aportando calidez y carácter a la propiedad, además de aire acondicionado. La cocina abierta se conecta naturalmente con las áreas de comedor y sala de estar, creando un espacio generoso tanto para la vida familiar como para el entretenimiento. Esta planta también proporciona acceso directo tanto al sótano como a las plantas superiores.

La planta superior consta actualmente de dos dormitorios, un gran vestidor/vestidor y una terraza muy amplia. El generoso vestidor ofrece varias posibilidades de reconfiguración. Dependiendo de los planes de los futuros propietarios, podría convertirse en un tercer dormitorio, una oficina en casa o incluso formar parte de una futura suite principal.

Actualmente no hay ningún baño en esta planta. La planta principal dispone de dos baños, y una posible opción sería reconfigurar uno de ellos e incorporar un baño a la zona de dormitorios de la planta superior. La gran terraza proporciona un excelente espacio al aire libre que podría transformarse en una zona de relajación, comedor al aire libre, solárium o zona chill-out.

El tercer piso incluye una pequeña habitación separada con acceso directo a la terraza de la azotea. Dependiendo de las necesidades del nuevo propietario, este espacio podría usarse como dormitorio de invitados, oficina en casa, área de almacenamiento o cuarto de lavado. La terraza de la azotea proporciona una zona exterior adicional y aumenta aún más el potencial de la propiedad.

Una de las características principales de la propiedad es su sótano de aproximadamente 100 m², que actualmente requiere reforma. Este importante espacio ofrece una amplia gama de posibilidades, como zona de ocio, gimnasio, taller, espacio de almacenamiento, oficina o espacio habitable adicional, sujeto a las normas urbanísticas aplicables y a los permisos necesarios. La posibilidad de convertir el sótano en vivienda residencial debería evaluarse de acuerdo con las normas urbanísticas locales, los requisitos técnicos y las autorizaciones pertinentes.

La propiedad también tiene una pequeña puerta de entrada, donde se podría explorar la posibilidad de crear un garaje. Cualquier modificación de la entrada y creación de garaje estaría sujeta a la viabilidad técnica y a los correspondientes permisos y homologaciones municipales.

El principal atractivo de esta propiedad es la combinación de una planta habitable principal renovada y habitable con una cantidad significativa de espacio adicional que permite al nuevo propietario continuar desarrollando la propiedad según sus propias necesidades. Con aproximadamente 223 m² de espacio construido, una planta principal renovada de 100 m², un sótano adicional de unos 100 m², varias plantas, dos dormitorios existentes, la posibilidad de crear habitaciones adicionales, una gran terraza y una azotea, la propiedad ofrece una flexibilidad considerable. Podría resultar especialmente interesante para una familia que busque una casa espaciosa para personalizar, o para alguien que busque una propiedad con potencial de renovación y diferentes posibilidades de uso futuro.

- Características clave

Aprox. 223 m² construidos

Aprox. Planta principal reformada de 100 m².

Sala de estar, comedor y cocina de planta abierta

Chimenea

Aire acondicionado

2 dormitorios actuales

Amplio vestidor/vestidor con potencial de reconfiguración

Amplia terraza

Habitación adicional en el tercer piso.

Terraza en la azotea

Aprox. Sótano de 100 m² para reformar

2 baños en la planta principal, actualmente para reformar

Posibilidad de explorar la creación de un baño arriba.

Puerta de entrada con potencial para garaje, sujeto a permiso.

Excelente potencial de renovación y reconfiguración.

Adecuado para ‌una ‌casa ‌familiar ‌o ‌proyecto de inversión

Una oportunidad única para ‌compradores ‌que buscan espacio, carácter ‌y la libertad de ‌continuar desarrollando una propiedad ‌de acuerdo ‌a ‌sus propias necesidades y visión.