Terreno en Riviera del Sol – habitaciones – baños

Descripción

SOLAR URBANO EN RIVIERA DEL SOL

Parcela urbana de 4.181 m², ubicada en Riviera del Sol, Mijas Costa, en una consolidada zona residencial y a sólo unos minutos en coche de la playa, campos de golf y todo tipo de comodidades.

La parcela tiene una zonificación CJ-2 (Ciudad Jardín 2) y está destinada a uso residencial de baja/media densidad, permitiendo el desarrollo de viviendas unifamiliares o plurifamiliares.

Tiene una edificabilidad de 0,83 m²/m², con una edificabilidad máxima de 3.470 m² aproximadamente y posibilidad de desarrollar hasta 18 viviendas.

La normativa de zonificación permite una altura máxima de planta baja más dos pisos (10 metros) y una ocupación máxima del 50% de la parcela, equivalente a aproximadamente 2.090,50 m², destinándose el área restante a jardines y espacios abiertos.

Una emocionante oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas consolidadas de Mijas Costa, cerca de la costa, campos de golf y servicios esenciales.

DATOS DE URBANISMO

Superficie parcela: 4.181 m²

Clasificación de zonificación: CJ-2 (Ciudad Jardín 2)

Uso: Residencial

Densidad de edificación: 0,83 m²/m²

Edificabilidad: 3.470 m²

Número máximo de viviendas: 18

Altura máxima: Planta baja + 2 pisos / 10 metros

Ocupación máxima: ‌50% ‌(2.090,50 ‌m²)

Retranqueo desde los linderos de la propiedad: 3 metros

Frente mínimo: ‌10 ‌metros

La información sobre planificación urbana proporcionada debe ser verificada y confirmada por los expertos técnicos pertinentes y las autoridades competentes.