Apartamento en Elviria – 2 habitaciones – 2 baños

Descripción

Se vende esta exclusiva propiedad, situada en un entorno tranquilo y muy privado, junto a la montaña y rodeada de espacios verdes. El complejo residencial Green Hills, uno de los más exclusivos de la zona este de Marbella, destaca por sus preciosos y maduros jardines que rodean todos los bloques y sus seis piscinas comunitarias, además de una piscina cubierta para disfrutar durante los meses más fríos del año. Además, es una comunidad cerrada equipada con cámaras CCTV, lo que proporciona un alto nivel de seguridad en todo el desarrollo.

Su ubicación ofrece un cómodo acceso a la autopista; está a unos 15 minutos de Marbella y 25 minutos de Fuengirola, con campos de golf a sólo 1 kilómetro y todos los servicios locales a poca distancia.

La propiedad está situada en una segunda planta (accesible en ascensor), tiene una superficie construida de 155 m² y fue completamente reformada hace apenas tres años. Un amplio salón-comedor da paso a una terraza cubierta de 26 m² con toldos recién instalados, donde se puede disfrutar de vistas panorámicas a la montaña y al mar. Hay una cocina independiente a estrenar con electrodomésticos de alta gama, además de un lavadero muy práctico. La propiedad consta de dos dormitorios y dos baños (uno de ellos en suite), todos equipados con armarios empotrados muy espaciosos.

La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento privado.

La propiedad se vende parcialmente amueblada y, gracias a su reforma integral, está lista para entrar a vivir.

Si está buscando un desarrollo residencial exclusivo, impecablemente mantenido y una ubicación que combine fácil acceso a los servicios locales con un entorno muy tranquilo, esta propiedad es perfecta para usted.

De acuerdo con la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de atención al cliente y transparencia, le informamos que el precio cotizado no incluye los costes e impuestos asociados a la venta, que se detallan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplica el tipo estándar de la Comunidad Autónoma de Andalucía (normalmente el 7%, calculado sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el mayor). Pueden aplicarse tipos reducidos (3,5%, 1,2% o 1%) dependiendo de las circunstancias del comprador o de la propiedad. Más información está disponible en la página web de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.

Honorarios notariales: Los honorarios notariales se calcularán de acuerdo con el baremo oficial establecido en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el baremo de honorarios notariales.

Tasas de inscripción: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según la escala oficial establecida en el anexo I del Real Decreto 1427/1989.

Tasas de Agencia Administrativa: Tasas por tramitación administrativa que no pueden calcularse previamente por motivos objetivos.

Honorarios de agencia: Los honorarios de agencia del vendedor están incluidos en el PVP. Las tarifas pueden aplicarse al comprador sólo si ha contratado de forma independiente un servicio de Comprador personal de propiedad (PSI), que no está vinculado al precio de compra.