Villa - Chalet en Coín – 4 habitaciones – 4 baños

Descripción

Amplio chalet independiente situado en un entorno rural, a sólo 5 minutos en coche del Recinto Ferial y de la "Puerta Norte" de Coín.

La propiedad, con una superficie construida de 334 m² aproximadamente, se distribuye en dos plantas. Destaca por su amplitud y numerosas zonas de estar, ofreciendo un hogar verdaderamente confortable para disfrutar.

En la planta baja, a la entrada, hay un agradable porche con frondosa vegetación y zona de barbacoa. En el interior, hay una gran sala que actualmente se utiliza como estudio/sala de juegos y espacio habitable adicional; un amplio salón-comedor con chimenea de doble cara; una cocina principal totalmente equipada; un aseo para invitados; una despensa; y un área de almacenamiento separada que utiliza el espacio debajo de las escaleras.

También cuenta con una segunda cocina grande completa con sala de estar, chimenea, baño completo y un amplio lavadero.

La planta superior consta de tres amplios dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño completo, además de una gran suite principal con baño en suite, zona de estar y un pequeño vestidor.

La vivienda está equipada con calefacción central de gasoil, aire acondicionado por split en varias estancias y mosquiteras en todas las ventanas y puertas. Se vende semiamueblado, dejándose los propietarios una parte importante del mobiliario.

La parcela está totalmente vallada y ofrece amplias zonas exteriores, piscina, barbacoa y árboles frutales actualmente en producción (naranjos, mandarinos, limoneros y olivos, además de maracuyá).

Uno de los aspectos más destacados de la propiedad es el edificio auxiliar, que consta de un gran almacén/taller de aproximadamente 120 m² con una altura de techo de 6 metros, más un espacio independiente de 30 m², todo construido sobre una sólida base de hormigón.

La propiedad tiene acceso tanto a agua de pozo como al suministro de agua municipal, cuenta con dos tanques de almacenamiento de agua (aprox. 20.000 y 10.000 litros), un tanque séptico y tanques de almacenamiento de aceite.

El acceso a la propiedad se realiza a través de una puerta automática y hay espacio de aparcamiento exterior para 4 a 5 vehículos. Una propiedad independiente espaciosa y versátil, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y privacidad sin estar lejos del centro de la ciudad.

***El ‌precio de venta no incluye ‌costos ‌asociados ‌con la transacción, ‌tales como impuestos, honorarios notariales, honorarios de Registro de la Propiedad ‌o ‌honorarios profesionales ‌pagaderos ‌por ‌el ‌comprador***