Comercial en Benalmádena – habitaciones – baños

Descripción

# Oficina Exclusiva en Venta con Vistas al Mar en Puerto Marina, Benalmádena

Presentamos una oportunidad de inversión única en el corazón de la prestigiosa zona de **Puerto Marina**. Ubicada en la primera planta del complejo **“Pueblos Mediterráneos”**, esta elegante oficina combina una ubicación privilegiada, a sólo 50 metros de la playa, con magníficas y despejadas vistas al mar y a los barcos.

Con una superficie total construida de **226 m2**—creada a partir de la combinación de cuatro unidades independientes—este espacio destaca por su diseño funcional, versátil y acabados de alta calidad. Es una propiedad ideal para firmas corporativas, consultorios profesionales o inversores que busquen una propiedad con una ubicación excepcional y múltiples usos potenciales.

## Diseño y características clave

* **Superficie:** 226 m2 construidos, con una óptima distribución diáfana.

* **Ubicación y Vistas:** Unidad exterior en primer piso con impresionantes vistas al puerto deportivo y al mar.

* **Espacios de trabajo y recepción:** Amplia área de recepción de clientes, oficinas privadas independientes con elegantes mamparas de vidrio y una cómoda sala de estar con sofás.

* **Áreas comunes:** Sala de reuniones profesionales y cafetería/comedor designado.

* **Confort:** Sistema de aire acondicionado central y tarima de madera que aporta calidez y distinción.

* **Orientación:** Orientación suroeste, lo que garantiza una excelente luz natural durante gran parte del día.

## Una propiedad con múltiples usos potenciales

Además de su configuración actual como oficina, la propiedad ofrece **gran versatilidad y ‌potencial ‌para ‌otros ‌usos**. ‌Las posibilidades incluyen desarrollar una actividad **comercial** o, cuando corresponda, **proponer un cambio de uso**, sujeto a las regulaciones de zonificación vigentes, las condiciones de construcción y las autorizaciones administrativas necesarias.