Apartamento en Nueva Andalucía – 3 habitaciones – 3 baños

Descripción

Un ático excepcional que ocupa una posición privilegiada en Nueva Andalucía, rodeado de algunos de los destinos de estilo de vida más buscados de Marbella. A poca distancia a pie del Centro Plaza y Puerto Banús, así como de prestigiosos campos de golf, restaurantes, boutiques, escuelas internacionales y comodidades cotidianas, esta residencia ofrece una combinación excepcional de ubicación, privacidad y vida contemporánea.

Con aproximadamente 196 m² de espacio construido, la propiedad ha sido diseñada para ofrecer interiores generosos y una cómoda sensación de fluidez. Cuenta con tres dormitorios bien proporcionados, cada uno acompañado de su propio y elegante baño en suite, creando un ambiente privado y confortable tanto para residentes como para invitados.

La sala de estar principal es luminosa y acogedora, con una configuración de planta abierta que conecta el salón y el comedor con una sofisticada cocina de diseño. Una isla central forma el punto focal de la cocina, mientras que los acabados contemporáneos y las líneas arquitectónicas limpias crean un ambiente elegante igualmente adecuado para la vida cotidiana relajada y el entretenimiento.

La privacidad es un elemento clave de esta casa excepcional. El ático se beneficia de dos entradas independientes, incluido un ascensor privado que proporciona acceso directo a la residencia. Esta característica poco común ofrece un nivel adicional de exclusividad y conveniencia.

La luz natural es una característica definitoria en todos los interiores, con grandes ventanales que mejoran la sensación de espacio y crean una atmósfera luminosa y aireada. Las zonas de estar interiores se extienden de forma natural a una impresionante terraza privada de 30 m², proporcionando un escenario al aire libre ideal para cenar, entretenerse o simplemente disfrutar de las vistas hacia La Concha, el Mediterráneo y el paisaje circundante.

La propiedad forma parte del prestigioso desarrollo Las Lolas, una comunidad residencial boutique que ofrece una piscina comunitaria y ascensor. También se incluye una plaza de garaje privada.

Para mayor atractivo para los inversores, la propiedad cuenta con una licencia de primera ocupación (LPO) y una licencia de alquiler turístico, lo que proporciona flexibilidad para uso privado, alquiler vacacional o una combinación de ambos.

Una rara oportunidad de adquirir un ático distintivo en una de las ubicaciones más convenientes y deseables de Nueva Andalucía, que combina interiores contemporáneos, acceso privado, un atractivo espacio exterior y una fuerte inversión. ‌versatilidad