Villa - Chalet en Nueva Andalucía – 5 habitaciones – 5 baños

Descripción

Esta villa se encuentra en un terreno elevado en uno de los espacios privados más codiciados de Nueva Andalucía, a minutos de la Milla de Oro de Marbella, Puente Romano y Marbella Club, y con fácil acceso a Puerto Banús. Un complejo de 460 m² que comprende una residencia principal de cuatro dormitorios y una casa de huéspedes independiente, ubicado entre un paisaje maduro con vistas panorámicas al valle.

Completado en 2018 y refinado selectivamente en 2021, 2025 y 2026, cada detalle ha sido considerado sin pensar demasiado. La arquitectura está limpia. Los espacios son generosos. Los materiales son honestos.

En el exterior, una piscina infinita de agua salada, sauna, cocina completa al aire libre y terrazas en capas disuelven el límite entre lo construido y lo natural: un entorno ultra privilegiado de baja densidad que se interpreta como una base europea segura para familias que se desplazan internacionalmente tan fácilmente como una residencia privada durante todo el año.

La residencia principal y la casa de huéspedes crean una clara separación entre los dominios privado y social. La casa principal tiene cuatro dormitorios, uno de los cuales integra una oficina dedicada, una configuración práctica para quienes trabajan desde casa o requieren un estudio privado.

La suite principal ocupa su propio piso, con vestidores individuales para ambos ocupantes, baño privado y un jacuzzi privado en la terraza superior contigua: un refugio dentro del refugio. Hay una generosidad intencional en las proporciones: las habitaciones son medidas, no excesivas.

La casa de huéspedes funciona como un espacio habitable independiente, actualmente utilizado para alojamiento, pero igualmente adecuado para familia extensa, alojamiento para el personal o posible uso de alquiler. Su separación de la casa principal ofrece una flexibilidad genuina sin comprometer la privacidad de la residencia principal.

Un gimnasio totalmente equipado se encuentra dentro de los terrenos de la propiedad, agregando funcionalidad diaria y calidad de vida más allá de la arquitectura misma.

Lo que distingue a esta propiedad más allá de sus especificaciones es la sensación de hogar que crea. Esta no es una propiedad de exhibición: es una casa en la que se ha vivido, amado y cuidadosamente refinada. Cada habitación se siente considerada, cómoda y genuinamente tuya desde el momento en que entras.

El ambiente exterior no es secundario a esta propiedad: es integral. Las terrazas, la zona de la piscina y el jardín funcionan como una extensión natural del interior, diseñadas para el uso diario y no para el entretenimiento ocasional.

Una piscina infinita de agua salada ancla el diseño exterior, flanqueada por una sauna hecha a medida y una cocina al aire libre totalmente equipada. Los múltiples niveles de terraza, ahora mejorados con secciones de techo de vidrio agregadas en 2025, permiten un uso cómodo en todas las estaciones y horas del día.

El paisajismo incluye un gran aguacate maduro y un limonero cerca de la casa de huéspedes, detalles que hablan de la antigüedad y el carácter del terreno. En la primavera de 2026 se instalará una nueva plataforma de terraza, completando la fase más reciente de cuidadosas mejoras.

El efecto general se acerca más al de un complejo privado que al de un jardín convencional. Es un espacio igualmente adecuado para la calma matutina solitaria y el entretenimiento social por la noche.

La Cerquilla

Dentro de Nueva Andalucía destaca La Cerquilla. Ampliamente considerada como uno de los enclaves más prestigiosos de la zona, es una comunidad cerrada con una seguridad excepcional, que ofrece un nivel de privacidad y tranquilidad que pocas direcciones en Marbella pueden igualar. El área se caracteriza por parcelas maduras, baja densidad y un calibre de residencia que refleja propiedad a largo plazo en lugar de desarrollo especulativo.

La estructura de las calles aquí es tranquila. No hay tráfico, proximidad comercial ni sensación de densidad. El entorno inmediato se siente tranquilo, privado y bien mantenido: un vecindario en el sentido más estricto.

Esta microubicación ofrece un nivel de calma y calidad residencial que es considerablemente diferente del mercado más amplio de Nueva Andalucía. Las parcelas son generosas, los límites están bien establecidos y el entorno general refleja un área que ha madurado hasta convertirse en una de las direcciones más solicitadas en este lado de Marbella.

Para los compradores que entienden que el valor a largo plazo en Marbella depende tanto de la posición como de la propiedad, esta es una ubicación que silenciosamente tiene un rendimiento superior.