Casa en Nueva Andalucía – 3 habitaciones – 3 baños

Descripción

Villa adosada en Los Naranjos de Marbella — Nueva Andalucía

715.000€

En el corazón de Nueva Andalucía, a pocos minutos de Puerto Banús, esta exclusiva villa adosada ofrece 166 m² de superficie construida. Construido en 2006 y distribuido en tres niveles, está diseñado para quienes buscan una vida familiar sin comprometer la elegancia o la privacidad. Con tres dormitorios y tres baños, la casa comparte solo una pared con la propiedad vecina, ofreciendo un nivel de privacidad que rara vez se encuentra en este tipo de residencia.

Listo para entrar a vivir, el interior combina suelos de mármol, armarios empotrados y aire acondicionado frío y calor con una distribución práctica y bien definida en tres niveles distintos. El nivel superior, actualmente utilizado como solárium, ofrece la posibilidad de crear un cuarto dormitorio sin alterar el resto de la casa, añadiendo flexibilidad a una propiedad que ya está bellamente presentada. Un garaje privado dentro de la parcela completa las comodidades.

En el exterior, un jardín privado se conecta directamente con la piscina y los jardines comunitarios, mientras que un seto alto y maduro brinda privacidad de las áreas compartidas sin sacrificar la perspectiva. La orientación este-oeste aporta luz natural durante todo el día y las terrazas disfrutan de impresionantes vistas a la piscina, los jardines y la montaña de La Concha, todo ello en un entorno tranquilo y bien mantenido.

La ubicación es, sencillamente, una de las más cotizadas de Nueva Andalucía: Les Roches y Puerto Banús están a sólo unos minutos, mientras que el Real Club de Golf Los Naranjos, clubes de pádel y tenis, y una selecta gama de restaurantes y centros comerciales se encuentran a poca distancia. Un entorno ideal para quienes disfrutan del golf, el pádel y el tenis como parte de su día a día.

La propiedad también cuenta con una licencia de alquiler turístico válida, lo que la convierte en una inversión lista para alquileres tanto a corto como a largo plazo desde el primer día. La comunidad residencial pacífica y establecida ofrece seguridad las 24 horas y tarifas comunitarias particularmente bajas, un equilibrio poco común entre la calidad de vida y los costos de funcionamiento asequibles.