Comercial en Marbella – habitaciones – baños

Descripción

Ubicado en pleno centro de Marbella, en la Calle Virgen del Pilar nº 7, este magnífico local comercial representa una excelente oportunidad para instalar un negocio en una de las zonas más consolidadas y atractivas de la localidad.

La propiedad tiene una superficie total de 243,20 m², distribuidos en dos niveles, ofreciendo una combinación especialmente atractiva de planta baja con fuerte presencia comercial y un amplio sótano.

La planta baja, de 116,53 m², destaca especialmente por su cuidada decoración y su elegante diseño interior. El local albergó anteriormente una zapatería de lujo, y como tal presenta una imagen comercial de alta calidad, con acabados y una distribución pensada para ofrecer una experiencia exclusiva al cliente.

Actualmente, la planta baja cuenta con una amplia zona de recepción y exposición de clientes, además de un probador, una zona de office, un espacio de almacenamiento y un aseo, creando un espacio funcional que se adapta fácilmente a diferentes conceptos de comercio.

El sótano de 126,67 m² se utiliza actualmente como almacén y ofrece un valioso espacio adicional. Se trata de una zona amplia y versátil, que ofrece un amplio abanico de usos potenciales en función de la actividad empresarial que se desarrolle en el local, proporcionando una importante zona auxiliar sin restar espacio comercial a la planta baja.

El diseño de dos niveles permite una clara separación entre las áreas minoristas y de atención al cliente y las áreas administrativas, de almacenamiento, de gestión y de logística, una característica que es particularmente valiosa para determinadas empresas.

Gracias a su céntrica ubicación, superficie, distribución y excelente estado del local comercial, la propiedad resulta especialmente atractiva para marcas de moda, boutiques, tiendas de interiorismo, showrooms, servicios profesionales, comercios especializados o cualquier negocio que requiera una ubicación prestigiosa y una imagen de alta calidad en el centro de Marbella.

Una propiedad con excelente presencia comercial, amplias zonas y gran potencial de adaptación, situada en una de las ubicaciones más consolidadas del centro de Marbella.

De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y alquiler de inmuebles en Andalucía, se informa al cliente de que los honorarios notariales, registrales y los impuestos (ITP o IVA + AJD) que le sean aplicables y demás costes inherentes a la ‌venta ‌no ‌están ‌incluidos ‌en ‌el ‌precio