Apartamento en Guadalmina Baja – 3 habitaciones – 2 baños

Descripción

AMPLIO APARTAMENTO A UN PASO DEL GOLF Y LA PLAYA – ALHAMBRA DEL GOLF, GUADALMINA BAJA

Amplio **apartamento de 2 dormitorios y 2 baños** ubicado en **Guadalmina Baja**, dentro de la cotizada urbanización **Alhambra del Golf**, idealmente situado a poca distancia tanto del campo de golf como de la playa.

La propiedad destaca por sus **generosas proporciones y excelente potencial de reconfiguración**. Actualmente consta de dos dormitorios y dos baños, pero la distribución existente ofrece la posibilidad de crear un **tercer dormitorio**, sujeto a las obras y aprobaciones necesarias. Esto hace que la propiedad sea especialmente adecuada para una familia o como oportunidad de inversión.

El **salón-comedor mide aproximadamente 35 m²**, proporcionando una zona de estar muy amplia y cómoda. La **cocina independiente, que mide aproximadamente 18 m²**, también tiene un tamaño generoso y podría abrirse al salón-comedor, creando un gran espacio diáfano de aproximadamente **53 m²**.

La propiedad también cuenta con una **chimenea de leña**, que agrega calidez y carácter a la sala de estar.

El apartamento está ubicado en el **primer piso y actualmente se accede por escaleras**. El edificio **ya dispone de ascensor**, que inicialmente fue financiado por el propietario del ático. Para que los propietarios de los demás apartamentos puedan utilizar el ascensor, deberán **pagar su parte correspondiente del coste de instalación**.

Una ubicación privilegiada

Una de las principales ventajas de la propiedad es su ubicación. Desde **Alhambra del Golf se puede llegar andando tanto al campo de golf como a la playa**, lo que permite a los residentes disfrutar del entorno sin necesidad de depender del coche.

Una propiedad que ofrece **espacio habitable generoso y excelente potencial para renovación y reconfiguración**, lo que la hace ideal tanto como residencia permanente como segunda residencia en una de las zonas más tranquilas de Guadalmina Baja.

Características clave

* 2 dormitorios

* 2 baños

*Posible para crear un tercer dormitorio.

* Salón-comedor de 35 m² aproximadamente

*Cocina independiente de aproximadamente 18 m²

* Posibilidad de abrir la cocina al salón.

* Chimenea de leña

* Apartamento en primer piso

* Ascensor ya instalado

* Uso del ascensor disponible sujeto al pago de la parte correspondiente del coste de instalación

* ‌A ‌distancia a pie del ‌campo de golf

* A poca distancia de la playa.

* ‌Guadalmina ‌Baja ‌– ‌Alhambra ‌del ‌Golf