Villa - Chalet en Nueva Andalucía – 4 habitaciones – 2 baños

Descripción

Exclusiva Villa Independiente en el Corazón de Nueva Andalucía – A 5 Minutos de Puerto Banús y la Playa

Presentamos una magnífica villa independiente situada en una parcela de aproximadamente 414 m², ubicada en la prestigiosa zona de Nueva Andalucía, conocida por su tranquilidad y proximidad estratégica a todos los servicios esenciales. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan la combinación perfecta de privacidad, comodidad y una excelente ubicación en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol.

Casa Principal en Planta Alta: La residencia principal está ubicada en la planta alta, brindando un espacio habitable acogedor, espacioso y bien distribuido. Al acceder nos recibe un gran salón-comedor, que destaca por su luminosidad y amplitud diáfana, ideal para crear diferentes ambientes como zona de estar y zona de comedor. Desde el salón se accede directamente a una gran terraza exterior, perfecta para disfrutar de desayunos al aire libre o cenas al atardecer con vistas al jardín y a la piscina.

La cocina es independiente y totalmente equipada, con amplios armarios y un práctico lavadero anexo, que facilita las tareas del hogar. Este diseño garantiza que la cocina siga siendo funcional y mantiene las áreas sociales organizadas y separadas del espacio para cocinar.

La planta superior cuenta con dos amplios dormitorios, ambos llenos de luz natural. El dormitorio principal tiene su propio baño en suite, lo que ofrece privacidad y comodidad. El segundo baño, totalmente equipado y elegante, sirve tanto para el segundo dormitorio como para los invitados.

Área de Jardín y Piscina: Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su jardín privado, cuidadosamente diseñado con exuberante vegetación y árboles que brindan sombra y un ambiente relajante. La piscina privada, situada justo al lado de la terraza, es ideal para refrescarse durante los calurosos días de verano o disfrutar de un tranquilo día bajo el sol en total privacidad. La distribución del jardín lo convierte en un auténtico oasis de calma donde desconectar plenamente.

Planta Baja: En el nivel inferior de la casa, hay un espacio de oficina independiente de 45 m² con su propio baño completo, perfecto para quienes trabajan desde casa, necesitan un estudio personal o necesitan alojamiento adicional para invitados. Esta área ofrece flexibilidad y se puede adaptar para satisfacer las necesidades específicas del propietario.

Además, esta planta alberga un garaje cerrado, con espacio suficiente para un vehículo, aportando seguridad y protección. También hay una amplia zona de aparcamiento exterior con capacidad para alojar hasta 3 o 4 coches, perfecta para visitantes frecuentes o aquellos que necesitan espacio de aparcamiento adicional.

Ubicación privilegiada: la propiedad está idealmente ubicada en el centro de Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más deseadas de Marbella. Su cercanía a servicios públicos, colegios, restaurantes de renombre y zonas comerciales lo convierte en una opción ideal tanto para familias como para profesionales. Además, está a sólo 5 minutos en coche de Puerto Banús, con su lujoso puerto deportivo, boutiques de alta gama y vibrante vida nocturna, así como las playas de arena dorada que caracterizan esta costa.

Necesidades de renovación: si bien la villa se encuentra en excelentes condiciones estructurales, es importante tener en cuenta que el sistema eléctrico requiere una actualización. Esto brinda una oportunidad fantástica para modernizar la propiedad de acuerdo con las últimas regulaciones y adaptar la instalación a las necesidades específicas del nuevo propietario.

Una oportunidad única: esta villa independiente es la opción perfecta para quienes buscan un hogar con espacio, privacidad y múltiples opciones de personalización, en una ubicación privilegiada en la Costa del Sol. Con piscina privada, gran jardín, espacio para oficinas en la planta baja y proximidad a todos los puntos de interés locales, ofrece lo mejor de la vida en la ciudad combinado con la serenidad de un hogar independiente.

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