Terreno Rustico en Monda – habitaciones – baños

Descripción

**8.089 m2 en Monda por sólo 9.950€ – ¡Una oportunidad excepcional!**

**Naturaleza, espacio y potencial en un entorno rural privilegiado**

Descubra esta parcela rústica (*finca*) de 8.089 m2, ubicada en el entorno natural de Monda, Málaga. Una oportunidad excepcional para quienes buscan un gran terreno en un entorno tranquilo, natural y con el carácter auténtico del campo andaluz.

La propiedad ofrece un amplio espacio para quienes deseen disfrutar de la naturaleza y explorar diversas posibilidades de uso relacionadas con el entorno rural y agrícola. Por sus características, puede resultar especialmente interesante para cualquiera que busque crear su propia zona de cultivo, plantar árboles o desarrollar un proyecto agrícola, siempre sujeto a las condiciones del terreno, la disponibilidad de agua y la normativa aplicable.

Su tamaño permite imaginar diferentes proyectos: desde una pequeña plantación o cultivo de secano hasta un espacio dedicado al disfrute del entorno natural. Las posibilidades concretas deberán evaluarse de acuerdo con las características de la parcela y la normativa vigente.

Situada en Monda, un municipio de fuerte carácter rural rodeado de naturaleza, la propiedad combina la tranquilidad del campo con la proximidad al pueblo y los servicios esenciales.

Una propiedad para quienes buscan algo diferente

Con sus 8.089 m2, esta propiedad ofrece espacio, privacidad y la oportunidad de dar forma a tu propio proyecto en un entorno natural.

El terreno tiene un terreno en pendiente y actualmente no cuenta con suministro de agua. Será necesario estudiar de antemano las posibles opciones para el acceso al agua y su uso con fines agrícolas.

Características clave

Superficie: 8.089 m2

Ubicación: Monda, Málaga

Tipo: Terreno rústico (Terreno rústico)

Entorno tranquilo y natural.

Terreno inclinado

Potencial para explorar usos agrícolas, plantaciones o cultivos dependiendo de las características del terreno.

Actualmente no hay suministro de agua

Los posibles usos están sujetos a las normas y condiciones urbanísticas aplicables.

Una oportunidad difícil de encontrar

Una propiedad diseñada para quienes buscan naturaleza, espacio y la posibilidad de crear su propio proyecto rural a un precio excepcional.

Contácteme para más información y ver la propiedad.

Costos estimados del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) según la Ley 5/2021 de Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales, con un tipo general máximo del 7%. La base imponible será el mayor entre el precio que conste en la escritura y el valor de referencia catastral (Art. 10 TRLITPAJD). Se pueden aplicar tarifas reducidas dependiendo de las circunstancias personales del comprador. Los derechos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por las tarifas oficiales (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989, respectivamente). Los honorarios notariales estimados oscilan entre 500 € y 2.000 €, y los gastos registrales entre 250 € y 1.500 €. Honorarios de agencia administrativa/transmisión (gestoría, si se contrata voluntariamente, honorarios no regulados): estimados entre 300 y 500 €. El impuesto municipal sobre plusvalía (IIVTNU / plusvalía municipal) corre a cargo del vendedor (Art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 10.945 €. ‌Esta ‌estimación ‌es indicativa y se proporciona de conformidad con el art. ‌20.1.c) TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. ‌NGT