Villa - Chalet en Istán – 6 habitaciones – 7 baños

Descripción

Finca privada única en el lago Istán

Una oportunidad excepcional de renovación ubicada en una península privada con vistas al Embalse de la Concepción, en las montañas sobre Marbella. Rodeada de agua y naturaleza, la finca disfruta de extraordinarias vistas panorámicas del lago y las montañas, que se extienden hacia el Mediterráneo, Gibraltar y el norte de África en los días despejados.

La propiedad consta de una villa existente de 877,67 m² distribuida en dos plantas, con 717,73 m² de terrazas y una piscina de 62,59 m². La villa se asienta sobre una parcela de 25.456,16 m², formando parte de una extraordinaria finca privada de 129.127,16 m² dividida en siete parcelas colindantes.

La residencia propuesta ofrece 6 dormitorios, 7 baños y 2 aseos para invitados, junto con generosas zonas de estar y entretenimiento, gimnasio, spa y amplios espacios interiores y exteriores. Grandes terrazas cubiertas y descubiertas aprovechan al máximo la privilegiada orientación suroeste y el espectacular entorno natural.

Uno de los rasgos más distintivos de la finca es su relación con el lago. El terreno se extiende hacia el embalse para formar una península aislada, que ofrece una privacidad excepcional y acceso directo a la orilla del lago. Un camino privado junto al lago atraviesa la finca, mientras que los pinos y palmeras maduros, los viejos muros de piedra y el espectacular paisaje circundante crean la atmósfera de un retiro natural privado. La finca también incluye una segunda piscina ubicada en otra parte del terreno.

La villa existente dispone de Licencia de Primera Ocupación, concedida en julio de 1997, junto con un historial completo de licencias. La propiedad se ofrece como una oportunidad de renovación completa, permitiendo que la residencia, las instalaciones y los acabados se renueven integralmente y se adapten a las necesidades del futuro propietario.

A pesar de su notable privacidad, la propiedad se encuentra a poca distancia de la costa: Puerto Banús y San Pedro de Alcántara están a aproximadamente 15 minutos, Marbella a 20 minutos y el aeropuerto de Málaga a unos 45 minutos. Por lo tanto, las playas, los campos de golf, los restaurantes y el estilo de vida de la Costa del Sol están a poca distancia, mientras que la finca en sí permanece ‌inmersa ‌en ‌la naturaleza.

Esto representa una rara oportunidad de adquirir no simplemente una villa, sino una extraordinaria propiedad privada en uno de los entornos naturales más espectaculares cerca de Marbella.