Terreno en Nagüeles – habitaciones – baños

Descripción

Ubicada en la prestigiosa zona de Nagüeles, justo en la Milla de Oro de Marbella y lindando con Sierra Blanca, esta fantástica parcela residencial con orientación sur representa una oportunidad de inversión excepcional. Rodeada de villas de lujo de alta gama en un barrio residencial tranquilo y establecido, la propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, exclusividad y proximidad a todos los servicios clave de la ciudad.

Su orientación sur ideal garantiza la máxima luz natural durante todo el día, lo que la convierte en el lienzo perfecto para diseñar una villa moderna de alta gama construida para vivir al aire libre y disfrutar del clima mediterráneo.

Clasificado como suelo urbano consolidado según la ordenanza UE-4 (superficie mínima de parcela de 1.000 m² y coeficiente de edificabilidad del 26%), el suelo permite el desarrollo de una residencia de lujo independiente adaptada a la demanda del mercado de alto nivel actual. Además, la propiedad ofrece un importante valor añadido para promotores e inversores: existe la opción de comprar la parcela adyacente de características similares, ampliando enormemente las posibilidades del proyecto para construir una gran finca privada o un desarrollo exclusivo de dos o tres villas independientes (sujeto a las normas de planificación y aprobaciones pertinentes).

A solo minutos de las mejores escuelas internacionales, excelentes restaurantes, playas, el centro de Marbella y los icónicos complejos turísticos de Puente Romano y Marbella Club, ‌esta ‌propiedad combina ‌la ubicación, orientación y especificaciones urbanísticas ideales para llevar a cabo un proyecto residencial de primer nivel en una de las direcciones más solicitadas. ‌en ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.