Comercial en Fuengirola – habitaciones – baños

Descripción

Restaurante Primera Línea de Playa en Fuengirola – Negocio Establecido en Traspaso

Excelente oportunidad para hacerse cargo de un restaurante establecido ubicado directamente en el paseo marítimo de Fuengirola, en una posición privilegiada frente al mar con un alto volumen tanto de residentes como de turistas durante la mayor parte del año.

Actualmente el restaurante se encuentra en pleno funcionamiento y se traspasa completamente equipado y listo para seguir funcionando desde el primer día, sin necesidad de grandes reformas ni inversiones adicionales significativas.

Capacidad y diseño

El local ofrece aproximadamente **96 m² de espacio interior**, incluido un amplio comedor equipado con **aire acondicionado**.

El restaurante tiene una capacidad aproximada de **48 comensales sentados, más un área de bar**.

En el exterior, hay una atractiva **terraza cubierta con espacio para 8 mesas**, que se puede utilizar durante la mayor parte del año gracias al excelente clima de la Costa del Sol y a la excepcional ubicación del restaurante en primera línea de mar.

El local también incluye una **segunda planta**, donde se ubican los aseos de clientes y las zonas de almacenamiento, incluyendo **dos grandes trasteros** que proporcionan un excelente espacio para la gestión del stock y el día a día del negocio.

Cocina recientemente renovada y totalmente equipada.

La cocina está totalmente preparada para su funcionamiento inmediato y recientemente se ha beneficiado de varias mejoras importantes:

* **Nuevo sistema de extracción y campana extractora comercial.**

* **Sistema de extinción de incendios instalado.**

* **Nuevas cocinas.**

* **Nuevas freidoras.**

*Armarios de almacenaje frigoríficos y congeladores profesionales**.

* Cocina profesional totalmente equipada.

* **Sistema de extracción y combustión comercial totalmente compatible.**

Esto hace que el local sea especialmente atractivo para cualquiera que quiera hacerse cargo de un restaurante establecido y empezar a operar de inmediato.

Licencia y documentación completamente actualizadas

El restaurante dispone de **licencia de funcionamiento en vigor**, con toda la documentación correspondiente en vigor, incluido el sistema de extracción y chimenea comercial. Se puede proporcionar toda la documentación relevante para su verificación.

Recientemente también se ha instalado un **nuevo aseo accesible para clientes con movilidad reducida** de acuerdo con la normativa vigente.

Ubicación excepcional

Su ubicación directamente en el paseo marítimo de Fuengirola proporciona al restaurante una **excelente visibilidad comercial y un flujo constante de clientes potenciales**, tanto turistas como residentes locales.

El local es adecuado para dar continuidad al negocio de restauración existente o para desarrollar una amplia gama de conceptos de alimentación y bebidas, incluyendo cocina mediterránea o internacional, cafetería, brunch, gastrobar u otros formatos de hostelería.

Alquiler Altamente Competitivo

Una de las principales ventajas de este negocio es el **alquiler mensual de sólo 1.800 €**, lo que resulta especialmente competitivo teniendo en cuenta su ubicación privilegiada en primera línea de playa en Fuengirola.

Además, las instalaciones se benefician de un **contrato de arrendamiento válido hasta 2040**, que proporciona una valiosa estabilidad y seguridad a largo plazo para el futuro operador del negocio.

**Más información y visitas están disponibles estrictamente con cita previa, con la máxima discreción ya que el negocio se encuentra actualmente en funcionamiento.**