Comercial en Fuengirola – habitaciones – baños

Descripción

Restaurante Primera Línea de Playa en Fuengirola – Negocio Establecido en Traspaso

Excelente oportunidad para hacerse con un restaurante establecido ubicado directamente en el paseo marítimo de Fuengirola, en una posición privilegiada frente a la playa con un alto volumen tanto de residentes como de turistas durante la mayor parte del año.

Actualmente el restaurante se encuentra en pleno funcionamiento y se traspasa completamente equipado y listo para seguir funcionando desde el primer día, sin necesidad de grandes reformas ni inversiones adicionales significativas.

Capacidad y diseño

El local ofrece aproximadamente **96 m² de espacio interior**, incluido un amplio comedor equipado con **aire acondicionado**.

El restaurante tiene una capacidad aproximada de **48 comensales sentados, más un área de bar**.

En el exterior, hay una atractiva **terraza cubierta con espacio para 8 mesas**, que se puede utilizar durante la mayor parte del año gracias al excelente clima de la Costa del Sol y a la excepcional ubicación del restaurante en primera línea de mar.

El local también incluye una **segunda planta**, donde se ubican los aseos de clientes y las zonas de almacenamiento, incluyendo **dos grandes trasteros** que proporcionan un excelente espacio para la gestión del stock y el día a día del negocio.

Cocina recientemente renovada y totalmente equipada.

La cocina está totalmente preparada para su funcionamiento inmediato y recientemente se ha beneficiado de varias mejoras importantes:

* **Nuevo sistema de extracción y campana extractora comercial.**

* **Sistema de extinción de incendios instalado.**

* **Nuevas cocinas.**

* **Nuevas freidoras.**

*Armarios de almacenaje frigoríficos y congeladores profesionales**.

* Cocina profesional totalmente equipada.

* **Sistema de extracción y combustión comercial totalmente compatible.**

Esto hace que el local sea especialmente atractivo para cualquiera que quiera hacerse cargo de un restaurante establecido y empezar a operar de inmediato.

Licencia y documentación completamente actualizadas

El restaurante dispone de **licencia de funcionamiento en vigor**, con toda la documentación correspondiente en vigor, incluido el sistema de extracción y chimenea comercial. Se puede proporcionar toda la documentación relevante para su verificación.

Recientemente también se ha instalado un **nuevo aseo accesible para clientes con movilidad reducida** de acuerdo con la normativa vigente.

Ubicación excepcional

Su ubicación directamente en el paseo marítimo de Fuengirola proporciona al restaurante una **excelente visibilidad comercial y un flujo constante de clientes potenciales**, tanto turistas como residentes locales.

El local es adecuado para dar continuidad al negocio de restauración existente o para desarrollar una amplia gama de conceptos de alimentación y bebidas, incluyendo cocina mediterránea o internacional, cafetería, brunch, gastrobar u otros formatos de hostelería.

Alquiler Altamente Competitivo

Una de las principales ventajas de este negocio es el **alquiler mensual de sólo 1.800 €**, lo que resulta especialmente competitivo teniendo en cuenta su ubicación privilegiada en primera línea de playa en Fuengirola.

Además, las instalaciones se benefician de un **contrato de arrendamiento válido hasta 2040**, que proporciona una valiosa estabilidad y seguridad a largo plazo para el futuro operador del negocio.

**Más información y visitas están disponibles estrictamente con cita previa, con la máxima discreción ya que el negocio se encuentra actualmente en funcionamiento.**