Villa - Chalet en Estepona – 3 habitaciones – 2 baños

Descripción

Una casa para enamorarse. Esta villa independiente en Monte Biarritz – Atalaya combina luz natural, privacidad y auténtico carácter mediterráneo.

La planta principal cuenta con un amplio y luminoso salón comedor, una habitación independiente ideal como despacho o cuarto dormitorio, una cocina independiente con lavadero y un aseo para invitados.

Arriba encontrará tres generosos dormitorios y dos baños completos, además de una agradable terraza con la montaña de La Concha como hermoso telón de fondo.

La zona exterior es uno de los principales puntos destacados de la villa: un gran jardín privado completamente plano, una piscina privada y una zona de barbacoa crean el escenario perfecto para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol durante todo el año.

Ubicada en una tranquila zona residencial, a pocos pasos de una amplia gama de tiendas y servicios, y con fácil acceso a Guadalmina y la playa, la propiedad está estratégicamente ubicada entre Marbella y Estepona.

Una villa llena de carácter y el hogar que siempre has imaginado.

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El Documento de Información Abreviado (DIA) está disponible previa solicitud. Gastos estimados a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Impuestos de Cedencias), con un tipo general máximo del 7%. La base imponible será el valor mayor entre el precio declarado en la escritura y el valor de referencia catastral (Art. 10 TRLITPAJD). Se pueden aplicar tarifas reducidas dependiendo de las circunstancias personales del comprador. Los costes de la escritura pública y la inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por las tarifas oficiales (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación aproximada entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para gastos registrales. Gestoría (si se contrata voluntariamente, honorarios del mercado libre): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos del impuesto municipal sobre las plusvalías (IIVTNU) corren a cargo del vendedor (Art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 129.500 €. (+10%). Esta estimación es indicativa y se proporciona de conformidad con el art. ‌20.1.c) TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ‌CN1.