Apartamento en Elviria – 2 habitaciones – 2 baños

Descripción

Fantástico ático con vistas al golf y al mar. Este apartamento está ubicado en el conocido complejo llamado Las Terrazas de Santa María Golf-Elviria. La propiedad consta de dos amplios dormitorios con armario empotrado, dos baños completos, amplio y luminoso salón con chimenea, cocina totalmente equipada con lavadero y una terraza cubierta y soleada de 25 m2 para disfrutar del buen clima de la Costa del Sol. Rodeado de un cuidado jardín tropical y varias piscinas. A tan solo cinco minutos de todos los servicios como supermercados, restaurantes, bancos, farmacia, etc y de las mejores playas de marbella. Gran oportunidad. ¡Ven a visitarnos! DS1

Gastos estimados a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (Ley 5/2021 de Impuestos Asignados), cuyo tipo máximo estándar es del 7 por ciento. La base imponible será el mayor entre el precio que conste en la escritura y el valor de referencia catastral (artículo 10 del Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Tasas Judiciales). Se pueden aplicar tarifas reducidas dependiendo de las circunstancias personales del comprador. Los costes de la escritura notarial y de la inscripción en el Registro de la Propiedad se rigen por las tarifas oficiales (Real Decreto 1426/1989) y (Real Decreto 1427/1989) respectivamente. Una estimación orientativa es de entre 500 € y 2.000 € para los gastos notariales y entre 250 € y 1.500 € para los gastos de registro. Agencia administrativa (si se contrata voluntariamente, los honorarios no están regulados): Coste estimado entre 300 € y 500 €. El impuesto municipal sobre plusvalías (IIVTNU) lo paga el vendedor (artículo 104 del TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [precio de venta]€. (+10%) Esta estimación es orientativa y se proporciona de conformidad con el artículo ‌20.1.c) ‌del ‌TRLGDCU. ‌El monto final dependerá ‌de ‌las circunstancias específicas de ‌la transacción y del ‌comprador. El vendedor es “responsable” de “pagar” los honorarios del “agente inmobiliario”.