Apartamento en Benalmádena – 3 habitaciones – 2 baños

Descripción

Ubicado en Torrequebrada, una de las zonas residenciales más deseadas de Benalmádena, este atractivo apartamento recientemente renovado combina un entorno tranquilo con interiores elegantes, cómodos y prácticos.

Situada en el primer piso de un edificio con ascensor, la propiedad ofrece tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal goza de luz natural, mientras que los otros dos son estancias internas. Esta distribución hace que el apartamento sea especialmente adecuado como casa de vacaciones privada, para una pareja o para compradores que buscan espacios flexibles adicionales que podrían utilizarse como habitaciones de invitados ocasionales, oficina en casa, vestidor o zona de ocio.

El corazón del apartamento es su luminosa sala de estar, comedor y cocina totalmente equipada de planta abierta, diseñada para proporcionar un espacio habitable contemporáneo y funcional. También cuenta con aire acondicionado, armarios empotrados y una terraza privada orientada al oeste, ideal para relajarse al aire libre y aprovechar al máximo el agradable clima de la Costa del Sol.

El complejo residencial ofrece una piscina comunitaria y una acogedora zona de relajación con atractivas vistas al mar, creando un ambiente tranquilo para disfrutar durante las vacaciones o en cualquier época del año.

Su ubicación es otra gran ventaja. El apartamento está al lado del Club de Golf Torrequebrada y a sólo unos minutos del Club La Finca Pádel. La playa y los populares restaurantes frente al mar como Trocadero Benalmádena y La Viborilla están a menos de cinco minutos en coche. También hay supermercados y servicios cotidianos cerca, mientras que se puede llegar al aeropuerto de Málaga en menos de veinte minutos.

Una excelente oportunidad para cualquiera que busque un apartamento renovado y listo para entrar a vivir, especialmente como segunda residencia o retiro privado de vacaciones, en una ubicación tranquila y bien comunicada cerca del mar, campos de golf y servicios locales.

Costos estimados del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), de conformidad con la Ley 5/2021 de Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales, con un tipo impositivo general máximo del 7%. La base imponible será el mayor entre el precio de compra que conste en el título de propiedad y el valor de referencia catastral (artículo 10 TRLITPAJD). Se pueden aplicar tasas impositivas reducidas dependiendo de las circunstancias personales del comprador.

Los gastos de otorgamiento de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por la tarifa oficial del Real Decreto 1426/1989 y del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Los honorarios notariales estimados oscilan entre 500€ y 2.000€, y los de Registro de la Propiedad, entre 250€ y 1.500€. Los honorarios de la Gestoría, si se solicitan voluntariamente, se cobran libremente y se estiman entre 300 y 500 euros. El impuesto municipal sobre la plusvalía (IIVTNU / plusvalía municipal) corre a cargo del vendedor (artículo 104 TRLRHL).

Coste total estimado para el comprador: [XXX,XXX] (+10%) Esta estimación se proporciona a título orientativo y de conformidad con el artículo 20.1.c) TRLGDCU. El “monto” final dependerá de las “circunstancias específicas de la transacción y del comprador”. Los honorarios de agencia son pagaderos por el vendedor.

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