Apartamento en Torrequebrada – 3 habitaciones – 2 baños

Descripción

En Torrequebrada, una de las zonas más consolidadas, cotizadas y exclusivas de la Costa del Sol, encontrar una propiedad que combine verdadera amplitud, vistas al mar y una ubicación a sólo 200 metros de la playa es, sencillamente, un hallazgo excepcional. Propiedades de este tipo y tamaño representan una oportunidad de mercado muy buscada.

Presentamos en exclusiva esta propiedad con una superficie total construida de 175 m², según catastro, diseñada para quienes aprecian la espaciosa arquitectura de antaño y el confort de un entorno residencial de primer nivel donde se unen algunas de las mejores opciones gastronómicas durante la temporada de verano.

Nada más acceder al vestíbulo encontramos una cocina independiente que cuenta también con un práctico lavadero -ideal para mantener el orden y el funcionamiento diario- y un amplio, señorial y luminoso salón-comedor, de esos con auténticos metros cuadrados donde la distribución fluye libremente sin sensación de agobio. El corazón del hogar, perfecto para compartir y celebrar. Desde aquí, sale a una terraza privada con vista al mar, diseñada para el disfrute diario, perfecta para desayunar al aire libre o relajarse al atardecer mientras contempla el horizonte azul. La propiedad se completa con la zona de noche, que cuenta con tres dormitorios espaciosos y bien ventilados. El dormitorio principal incluye un baño en suite para máxima privacidad. La vivienda también cuenta con un segundo baño completo para dar servicio a la familia o invitados.

Pero eso no es todo. Ubicado dentro de una urbanización cerrada que garantiza tranquilidad y privacidad, ofrece zonas comunes, jardines y dos piscinas comunitarias para adultos y niños, dos plazas de aparcamiento y un práctico trastero de gran capacidad.

El área se complementa con acceso a hospitales, escuelas, parques, supermercados, transporte público y un campo de golf, todo a solo unos minutos caminando o 5 minutos en auto.

En cumplimiento de los requisitos de información establecidos en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de atención al cliente y transparencia, así como de la normativa vigente del sector, se hace constar que el precio indicado no incluye los costes e impuestos asociados a la compra, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (con carácter general el 7% (33.950,00€)), sin perjuicio de los tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. El impuesto se calcula con base en el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que sea mayor

Gastos notariales: Los honorarios notariales se calcularán de acuerdo con el régimen oficial de honorarios recogido en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el régimen notarial.

Tasas de inscripción: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el cuadro de tasas oficiales establecido en el ANEXO I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el cuadro de tasas notariales.

Honorarios Administrativos (Agencia): Los honorarios por trámite administrativo, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [aprox. 500,00 €] € (IVA incluido)

Honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor: incluidos en el precio de lista

Honorarios de agencia inmobiliaria del comprador: No aplicable a esta agencia

Para obtener información completa sobre el funcionamiento, los tipos impositivos y las exenciones del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, visite la página web oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en la ‌siguiente enlace: