Apartamento en Puerto Banús – 2 habitaciones – 2 baños

Descripción

Impresionante Ático Reformado en Playas del Duque – Vistas al mar, Gran Terraza y Licencia Turística

Una oportunidad única de adquirir un ático bellamente renovado en una de las comunidades frente al mar más prestigiosas y solicitadas de Puerto Banús. Esta luminosa propiedad de dos dormitorios y dos baños está ubicada en el edificio Cádiz de Playas del Duque, a pocos pasos de la playa, el puerto deportivo y la amplia gama de servicios que Puerto Banús tiene para ofrecer.

El apartamento ha sido reformado con un estilo moderno y atemporal. Su espacioso diseño de planta abierta, grandes ventanales y abundante luz natural crean un ambiente de vida elegante pero confortable. El salón disfruta de vistas hacia el mar Mediterráneo y se abre directamente a una impresionante terraza privada de aproximadamente 35 m².

La generosa terraza es uno de los principales atractivos de la propiedad. Proporciona el escenario perfecto para desayunar bajo el sol de la mañana, cenar al aire libre, entretener a los invitados, tomar el sol o simplemente disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol durante todo el año. Hay un amplio espacio tanto para un comedor como para una sala de estar independiente.

La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada con fácil y cómodo acceso al apartamento. Esto la convierte en una excelente opción para vivienda permanente, uso como casa de vacaciones de lujo o como inversión de alquiler de alta calidad.

Playas del Duque es famosa por sus jardines excepcionalmente grandes y bellamente cuidados. Con una superficie de más de 30.000 m², este parque privado puede describirse con razón como el pulmón verde de Puerto Banús. Los terrenos ajardinados incluyen tres grandes piscinas, amplias zonas para tomar el sol y dos restaurantes, todo ello en un entorno tranquilo y exclusivo.

La comunidad también ofrece seguridad las 24 horas. La playa, el puerto deportivo de Puerto Banús, boutiques de diseñadores, supermercados, farmacias, cafeterías y algunos de los mejores restaurantes de la zona se encuentran a poca distancia a pie. Un coche no es necesario para la vida cotidiana.

La propiedad tiene una licencia turística válida, lo que la hace especialmente atractiva desde el punto de vista de la inversión. La ubicación privilegiada, la fuerte demanda internacional y el entorno de alta calidad ofrecen un excelente potencial para generar fuertes ingresos por alquileres vacacionales.

Este excepcional ático combina una ubicación frente a la playa, vistas al mar, una gran terraza privada, prestigiosas instalaciones comunitarias y acceso inmediato a todo lo que Puerto Banús tiene para ofrecer. Es una opción ideal como residencia permanente, una exclusiva casa de vacaciones o una propiedad de inversión premium en la Costa del Sol.

### Características clave

* Ático en el edificio Cádiz, Playas del Duque

* 2 dormitorios y 2 baños

* Bellamente renovado

* Distribución luminosa y espaciosa.

* Vistas al mar desde el salón.

* Terraza privada de aproximadamente 35 m²

* Plaza de aparcamiento privado

*Fácil acceso ‌al ‌apartamento

* ‌Tres ‌piscinas

* Dos restaurantes en el lugar

* ‌Extensos ‌jardines ‌privados

* Seguridad las 24 horas

* Playa, puerto deportivo, restaurantes y servicios cercanos.

* Licencia ‌turística ‌válida

* ‌Excelente potencial de ‌alquiler ‌y ‌inversión