Apartamento en Nueva Andalucía – 2 habitaciones – 2 baños

Descripción

Ubicado en el codiciado enclave residencial de Cumbres del Rodeo, en el corazón de Nueva Andalucía, este hermoso apartamento de dos dormitorios en la planta baja, parcialmente renovado, ofrece una combinación excepcional de comodidad, estilo y conveniencia. Situada en una de las zonas más deseadas de Marbella, Nueva Andalucía es conocida por sus prestigiosos campos de golf, excelentes restaurantes, proximidad a Puerto Banús y su relajado estilo de vida mediterráneo, lo que la hace muy atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión.

Cumbres del Rodeo es una urbanización cerrada bien establecida en Nueva Andalucía, apreciada por su ambiente tranquilo, áreas comunes bien mantenidas y excelente ubicación a solo minutos de playas, campos de golf, escuelas internacionales y todos los servicios esenciales. La comunidad ofrece un entorno residencial tranquilo sin dejar de estar cerca del vibrante estilo de vida de Marbella y Puerto Banús.

Este elegante apartamento en la planta baja cuenta con una amplia y luminosa sala de estar y comedor de planta abierta con acceso directo a una terraza cubierta y un jardín privado, creando un flujo perfecto interior-exterior ideal para entretenerse o disfrutar del clima de Marbella durante todo el año. Desde el jardín hay agradables vistas parciales al mar, lo que aumenta el atractivo de la propiedad.

El apartamento incluye una cocina independiente totalmente equipada con lavadero independiente, que ofrece practicidad y amplio espacio de almacenamiento. En 2023, la propiedad fue objeto de una reforma interior integral, mejorando significativamente tanto el diseño como la eficiencia energética. La cocina fue reemplazada por una cocina alemana contemporánea de Impuls Küchen, completa con electrodomésticos Bosch integrados y soluciones de almacenamiento personalizadas en el lavadero.

El dormitorio principal ofrece acceso directo a la terraza y cuenta con baño en suite. Un segundo dormitorio de invitados y un baño de visitas independiente proporcionan un alojamiento confortable para familiares y visitantes.

La remodelación también introdujo sistemas premium de control climático y eficiencia energética, incluido un sistema de calefacción y aire acondicionado por conductos Mitsubishi Electric de 10 kW con control inteligente de temperatura habitación por habitación Airzone, así como un sistema de agua caliente aerotérmica de Mitsubishi Electric con un tanque de almacenamiento de 200 litros, que ofrece un excelente rendimiento energético y bajos costos de funcionamiento.

El interior ha sido cuidadosamente diseñado con muebles de diseño europeo de alta calidad y acabados refinados, creando una estética cálida, contemporánea y atemporal. Los tocadores de baño de teca personalizados, la iluminación mejorada en todas partes y los materiales de primera calidad cuidadosamente seleccionados mejoran aún más la experiencia de vida.

La propiedad se vende con una plaza de aparcamiento privada incluida en el precio, equipada con una estación de carga exclusiva para vehículos eléctricos Wallbox Pulsar Plus de 7,4 kW, lo que añade comodidad moderna y funcionalidad preparada para el futuro.

Esta es una excelente oportunidad para adquirir un elegante apartamento listo para mudarse en Cumbres del Rodeo, una de las comunidades residenciales más deseadas de Nueva Andalucía, ideal como residencia permanente o casa de vacaciones. ‌o ‌propiedad de ‌inversión.