Apartamento en Estacion de Cartama – 2 habitaciones – 1 baños

Descripción

Luminoso piso de 2 habitaciones con amplio garaje y trastero en El Sexmo – Estación de Cártama

En venta: magnífico apartamento ubicado en la tranquila zona de El Sexmo (Estación de Cártama), ideal como primera residencia o inversión. Goza de una ubicación estratégica a sólo 10 minutos del Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) y a 20 minutos de la playa, con excelentes comunicaciones y todos los servicios al alcance de la mano.

La propiedad cuenta con:

2 dormitorios.

1 baño completo.

Salón luminoso con agradables vistas al Valle del Guadalhorce.

Patio privado.

Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de no más de un año.

Se vende completamente amueblado y listo para entrar a vivir.

La propiedad tiene una superficie construida de 118 metros cuadrados según catastro, distribuidos de la siguiente manera:

Apartamento: 80 m²

Amplia plaza de aparcamiento: 34 m²

Trastero: 4 m²

Una gran ventaja es la facilidad de acceso: se puede acceder al apartamento directamente desde la plaza de aparcamiento sin necesidad de subir escaleras, una característica especialmente práctica para la vida diaria.

La zona ofrece todos los servicios necesarios a pocos minutos: restaurantes, supermercado, polideportivo y parada de autobús de la línea 131, que conecta con destinos como el Parque Tecnológico de Andalucía y la estación de Málaga María Zambrano (Vialia).

Gastos de comunidad:

Cuota estándar: 48€/mes.

Actualmente (hasta julio de 2033), existe una tasa comunitaria adicional de 26,52 €/mes.

? Precio de la propiedad: 220.000€

Información adicional:

Precio final estimado (orientativo): aprox. 237.900 € (si se utiliza financiación), calculados como estimación en base al precio de compra e incluyendo los siguientes costes indicativos:

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (7%) = 15.400 €

- Honorarios de notario y registro (aprox.) = 2.500€

De acuerdo con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, tenga en cuenta que el precio publicado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos notariales, registrales ni ‌administrativos.

El “precio ofrecido” no está sujeto a “personalización” automatizada ni a aumentos de precio basados ​​en las circunstancias o necesidades urgentes del comprador.

Publicidad en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre.