Apartamento en Nueva Andalucía – 2 habitaciones – 2 baños

Descripción

Este encantador apartamento de 2 dormitorios presenta una oportunidad de inversión única en una de las ubicaciones más deseadas de Marbella.

Ubicada en la cotizada Baja Nueva Andalucía, la propiedad está ubicada dentro de una exclusiva comunidad boutique de solo ocho residencias, que ofrece privacidad, tranquilidad y un estilo de vida excepcional.

Rodeado de restaurantes, cafeterías, tiendas y todos los servicios esenciales, el apartamento se encuentra a poca distancia de la playa y del mundialmente famoso Puerto Banús.

El apartamento cuenta con dos amplios dormitorios, dos baños, una luminosa cocina de planta abierta y un generoso loft con ventana, lo que proporciona un espacio adicional versátil ideal para una oficina en casa, un área para invitados o un espacio de relajación.

El salón combina comodidad y carácter, con impresionantes techos altos con hermosas vigas de madera a la vista y una acogedora chimenea. La propiedad ofrece comodidad durante todo el año con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en todas las habitaciones.

Una gran y soleada terraza proporciona el escenario perfecto para cenar al aire libre y disfrutar del estilo de vida mediterráneo, al tiempo que ofrece acceso directo a un espacioso trastero privado. La comunidad bellamente mantenida incluye una piscina y en la venta se incluye una plaza de aparcamiento privado.

Esta propiedad se ofrece con un acuerdo de venta y arrendamiento, creando una oportunidad excepcional para los inversores.

Después de la venta, los propietarios actuales permanecerán en la propiedad como inquilinos por un período limitado, que se espera que no supere los dos años, lo que proporcionará al nuevo propietario ingresos por alquiler inmediatos desde la finalización. Una vez que finalice el período de arrendamiento, la propiedad estará disponible para el uso personal del nuevo propietario o para una futura estrategia de inversión.

Los términos del arrendamiento se acordarán como parte de la transacción, ofreciendo seguridad y transparencia para ambas partes. Esta estructura es particularmente atractiva para inversores que buscan ingresos estables por alquiler, así como para compradores que planean una futura reubicación en Marbella y desean asegurarse una propiedad privilegiada hoy mientras generan ingresos mientras tanto.

Ubicado en una de las zonas más consolidadas y solicitadas de Marbella, este apartamento ofrece potencial de ingresos inmediatos y excelentes perspectivas de apreciación del capital a largo plazo.

Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad de alta calidad en la cotizada parte baja de Nueva Andalucía, una de las zonas más consolidadas y prestigiosas de Marbella. El precio de venta refleja el acuerdo de venta y arrendamiento posterior, ofreciendo al comprador una ‌excelente ‌oportunidad ‌para un crecimiento del valor ‌a largo plazo. La propiedad combina ingresos de alquiler inmediatos, una ubicación excepcional y un fuerte potencial de inversión en una de las zonas más deseables de la Costa del Sol.