Terreno en Alhaurín el Grande – habitaciones – baños

Descripción

Oportunidad única: Parcela edificable con proyecto aprobado para una moderna villa de lujo y piscina en San Jorge de Ardalejos

Precio de venta del solar, incluido el proyecto aprobado: 265.000€

¿Sueña con una villa de lujo moderna bajo el sol español, sin los años de molestias administrativas que implica obtener el permiso de construcción? ¡Esta podría ser tu oportunidad!

Esta hermosa parcela está ubicada en la prestigiosa y tranquila Urbanización cerrada San Jorge de Ardalejos (Parcela 506). El Proyecto Básico y de Ejecución, totalmente aprobado y diseñado por el reconocido estudio de arquitectura LOPADO arquitectura, está listo para funcionar. ¡Puedes comenzar el proceso de construcción casi de inmediato!

El proyecto es una obra maestra de la arquitectura moderna, donde los espacios interiores y exteriores fluyen perfectamente entre sí. Con una inteligente distribución distribuida en la planta baja y un amplio semisótano con mucha luz natural, esta villa ofrece todo lo que pueda desear en términos de lujo y confort.

La villa cuenta con 3 amplios dormitorios, incluida una suite principal con vestidor, 3 lujosos baños en suite más un aseo para invitados, un gimnasio privado, una zona de bienestar con sauna y una impresionante piscina de diseño de 33 m².

Las zonas exteriores incluyen una gran terraza en la azotea y zona chill-out, zona de barbacoa, pérgola y varias terrazas. También hay una pérgola de aparcamiento cubierta para varios vehículos en la parcela privada.

La superficie total construida del chalet es de 251,58 m², distribuidos en 113,98 m² en planta baja y 137,60 m² en semisótano. El total de zonas exteriores cubiertas y descubiertas asciende a 135,56 m², incluyendo terrazas, porches y pérgolas. La parcela mide 1.105,49 m².

La planta baja ha sido diseñada para maximizar la luz natural y aprovechar al máximo las impresionantes vistas. La generosa sala de estar de planta abierta de 61,80 m² conecta perfectamente la sala de estar, el comedor y la moderna cocina, con acceso directo a las terrazas. La suite principal de 17,13 m² ofrece un tranquilo refugio privado con un lujoso vestidor y baño privado. En el exterior, hay una generosa terraza solárium de 51,78 m² y una elegante pérgola de aparcamiento de 45,00 m².

El semisótano se beneficia de características arquitectónicas inteligentes, incluido un tragaluz, que permite que entre mucha luz natural al espacio. Incluye dos amplios dormitorios para invitados, cada uno con su propio cuarto de baño de lujo, así como una acogedora zona de lectura, una cocina para invitados independiente, un aseo para invitados y un práctico lavadero. La zona de fitness privada tiene acceso directo al porche exterior y a la piscina.

El exterior ha sido diseñado para aprovechar al máximo el clima mediterráneo, con una piscina contemporánea bellamente diseñada rodeada por una amplia terraza para tomar el sol, una cocina al aire libre y una zona de barbacoa, una lujosa zona de sauna al aire libre y una espectacular terraza chill-out en la azotea, perfecta para disfrutar de inolvidables puestas de sol y vistas panorámicas.

Las especificaciones técnicas del proyecto aprobado incluyen 113,98 m² de superficie construida en planta baja, 137,60 m² de superficie construida en semisótano, registrados como 68,80 m² según la regla del 50%, una terraza en planta baja de 51,78 m², una pérgola de aparcamiento de 45,00 m², un porche cubierto de 10,63 m² en semisótano y un porche pérgola de 28,15 m², registrado como 14,08 m².

Obtener un permiso de obras en España puede ser un proceso que requiere mucho tiempo. Con esta propiedad, no sólo está comprando el terreno, sino también un diseño de ensueño aprobado y listo para construir. Esto puede ahorrarle meses, o incluso años, de espera, así como importantes costos arquitectónicos y de planificación.

¡Empiece a convertir la villa de sus sueños en España en realidad casi de inmediato!

Contáctenos hoy para conocer los planos completos, los renders y más información sobre la ubicación.