Apartamento en Cancelada – 2 habitaciones – 2 baños

Descripción

LISTO PARA DISFRUTAR HOY, SIN ESPERAR HASTA 2028

¿Por qué esperar años por una propiedad de nueva construcción cuando este apartamento llave en mano, completamente amueblado, está listo para disfrutar de inmediato?

Por 529.000 €, este ático ofrece 109 m² construidos más una generosa terraza de 42 m², aparcamiento subterráneo privado y un gran trastero, todo incluido.

Para los compradores que comparan la reventa con la nueva construcción, vale la pena considerar las cifras. Las propiedades de reventa están sujetas a un impuesto de transferencia del 7%, mientras que las compras de nueva construcción generalmente están sujetas al 10% de IVA más el 1,2% de impuesto de timbre. Este apartamento también se vende completamente amueblado, evitando el presupuesto de mobiliario adicional que normalmente se requiere en una casa de nueva construcción.

Comparada con muchas alternativas de obra nueva que se comercializan actualmente en Cancelada, esta propiedad ofrece más espacio y, sobre todo, disponibilidad inmediata. Puede comenzar a disfrutar de la propiedad desde su finalización en lugar de esperar años para una entrega futura.

Una comparación de costos detallada con alternativas seleccionadas de nueva construcción está disponible a pedido.

EL APARTAMENTO

Apartamento bellamente mantenido de 2 dormitorios y 2 baños en el último piso en Syzygy The Residences, un desarrollo boutique de solo 47 casas terminado en 2019 en la Nueva Milla de Oro.

El apartamento ofrece 109 m² construidos y una amplia terraza de 42 m² con una excelente orientación sur-oeste. La terraza se beneficia de la luz solar cambiante a lo largo del día, desde el sol más alto del sur hacia el suroeste y el oeste, creando una luz particularmente atractiva por la tarde y la noche junto con vistas parciales al mar.

La sala de estar y el comedor de planta abierta se conectan perfectamente con la terraza y la moderna cocina totalmente equipada, creando un espacio interior y exterior luminoso y acogedor.

Ambos dormitorios cuentan con armarios empotrados y el dormitorio principal tiene un baño en suite.

El apartamento se vende completamente amueblado y listo para entrar a vivir, con una plaza de aparcamiento subterráneo privado y un trastero privado excepcionalmente grande incluido en el precio.

ATRACTIVO DE VACACIONES Y DE INVERSIÓN

Syzygy The Residences también es un desarrollo popular para estancias vacacionales y alquileres a corto plazo, lo que aumenta su atractivo para los compradores que buscan una segunda residencia con potencial de inversión.

Este apartamento en concreto no dispone actualmente de licencia de alquiler turístico. Un futuro propietario podrá solicitar uno, sujeto a la normativa, requisitos municipales y aprobación de la comunidad aplicables en el momento de la solicitud.

LA COMUNIDAD

Syzygy The Residences es una comunidad íntima y bien mantenida con jardines y piscinas comunitarias.

Los residentes también disfrutan de acceso a un exclusivo salón en la azotea con una piscina panorámica con vistas a la costa mediterránea.

LA UBICACIÓN

La propiedad se encuentra a poca distancia del pueblo de Cancelada, con tiendas, restaurantes y servicios cotidianos cerca.

La playa está a aproximadamente 2,5 km, mientras que Flamingos Golf y Villa Padierna están a poca distancia en coche del establecimiento.

Puerto Banús, Marbella, Estepona y la Nueva Milla de Oro, más amplia, son fácilmente accesibles, lo que la convierte en una excelente opción para vivienda permanente, vacaciones o inversión.

Se puede llegar al aeropuerto internacional de Málaga en menos de una hora.