Terreno en Valtocado – habitaciones – baños

Descripción

Parcela Urbana Exclusiva en Rosa de Piedras, Mijas – Vistas Panorámicas al Mar y Potencial de Desarrollo Excepcional

Descubra esta excepcional parcela urbana de 1.555 m² ubicada en la prestigiosa comunidad residencial Rosa de Piedras, enclavada en la Sierra de Mijas y a sólo 10 minutos del encantador pueblo blanco de Mijas.

Rodeado de algunos de los desarrollos residenciales más buscados de la zona, incluidos Valtocado, La Alquería, Buenavista, Las Terrazas, La Noria y Las Lomas de Mijas, esta ubicación privilegiada ofrece espectaculares vistas panorámicas de la costa mediterránea, un entorno natural tranquilo y un ambiente residencial exclusivo.

La parcela está clasificada como Suelo Urbano Consolidado (SUC) según el Plan General de Ordenación Urbana de Mijas (PGOU), Sector SUP-S19 (RT), proporcionando una normativa urbanística clara y excelentes oportunidades de desarrollo tanto para compradores como para inversores privados.

Aspectos destacados de la planificación urbana

Superficie de la parcela: 1.555 m²

Edificabilidad: 409,27 m² aproximadamente

Densidad de edificación: 12 viviendas por hectárea

Tipo de construcción permitida: Villa unifamiliar independiente (AIS-3)

Potencial de desarrollo para:

Una exclusiva villa de lujo independiente, o

Dos viviendas adosadas, sujetas a la normativa urbanística aplicable.

Altura máxima permitida: Planta Baja + Una Planta Alta (7 metros)

Sótano permitido para garajes y trasteros.

Ubicación residencial privilegiada

Rosa de Piedras es una comunidad residencial bien establecida que ofrece infraestructura moderna, seguridad y una calidad de vida excepcional. La zona se caracteriza por lujosas villas contemporáneas y elegantes casas de estilo andaluz, rodeadas de hermosos paisajes naturales y espacios verdes.

La normativa urbanística permite principalmente el uso residencial unifamiliar, con usos compatibles que incluyen pequeños locales comerciales, servicios locales e instalaciones comunitarias que complementan el carácter residencial del barrio.

Una excelente oportunidad de inversión

Ya sea que esté buscando construir la casa de sus sueños en la Costa del Sol o desarrollar un proyecto residencial exclusivo, esta parcela ofrece un valor excepcional. Su generoso tamaño, excelente edificabilidad, ubicación privilegiada y estado de planificación establecido lo convierten en una inversión atractiva con un gran potencial de apreciación futura.

Descargo de responsabilidad: La información de planificación urbana proporcionada es meramente orientativa y ha sido compilada a partir de documentación de planificación disponible públicamente emitida por el Ayuntamiento de Mijas. Las condiciones de planificación finales y jurídicamente vinculantes deben confirmarse mediante el correspondiente certificado oficial de planificación urbana emitido por las autoridades de planificación municipal.