Negocios en Marbella – habitaciones – baños

Descripción

Local Comercial en Venta en la Avenida Ricardo Soriano, Marbella

Destacado local comercial ubicado en la Avenida Ricardo Soriano, una de las principales vías comerciales de Marbella y una de las zonas comerciales más transitadas y demandadas de la ciudad.

La propiedad ofrece una superficie total construida de 122 m², distribuida en dos niveles diáfanos, proporcionando una distribución versátil que se puede adaptar fácilmente a una amplia gama de usos comerciales o profesionales.

La planta baja, con acceso directo desde la avenida, cuenta con un gran escaparate que garantiza una excelente visibilidad. Su posición a pie de calle, en una zona con elevado tránsito peatonal y de vehículos, lo convierte en una ubicación ideal para negocios que busquen la máxima exposición.

Frente al local se dispone una amplia acera que potencia su presencia comercial y facilita el acceso. También supone un valor añadido, ya que varios comercios vecinos han sido autorizados a utilizar este espacio para terrazas exteriores, previa licencia municipal pertinente y la normativa vigente.

El nivel inferior, conectado por una cómoda escalera interior, ofrece un espacio diáfano adicional que puede utilizarse como zona comercial, oficinas, sala de exposición, almacenamiento o adaptarse a las necesidades del negocio.

El local ha sido reformado recientemente y se presenta en excelentes condiciones. Las características adicionales incluyen:

* Aseo de invitados.

* Trastero.

* Amplio escaparate.

* Diseño flexible de planta abierta.

Ubicada en el corazón de Marbella, rodeada de comercios establecidos, oficinas, bancos, restaurantes y una amplia gama de servicios, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para propietarios-ocupantes como para inversores que buscan un activo comercial con una fuerte demanda de alquiler.

Una propiedad comercial moderna y versátil en una de las zonas comerciales más destacadas de Marbella.

* EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE LA AVENIDA RICARDO SORIANO.

* 122 M² EN DOS NIVELES.

* DOS PLANTAS VERSÁTILES DE PLANTA ABIERTA.

*ACCESO DIRECTO A NIVEL DE CALLE.

* AMPLIO LOCAL CON EXCELENTE VISIBILIDAD.

*ALTO TRÁFICO DE PEATONALES Y VEHÍCULOS.

* ‌AMPLIO ‌PAVIMENTO ‌CON ‌TERRAZA ‌POTENCIAL.*

*NIVEL INFERIOR CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES.

* ‌RECIENTEMENTE ‌REFORMADO.

* ASEO DE VISITAS Y TRASTERO.

* RODEADO DE COMERCIOS, OFICINAS Y AMENIDADES.

* ‌IDEAL ‌PARA ‌USO ‌COMERCIAL O ‌INVERSIÓN.