Finca - Cortijo en Alhaurín el Grande – 3 habitaciones – 2 baños

Descripción

FINCA INDEPENDIENTE EXCLUSIVAMENTE REFORMADA CON CASA DE INVITADOS, PISCINA, AMPLIO GARAJE Y VISTAS PANORÁMICAS A LA MONTAÑA – VILLAFRANCO DEL GUADALHORCE

Algunas propiedades te hacen sentir inmediatamente como en casa. Esta finca independiente bellamente renovada, ubicada en la tranquila campiña de Villafranco del Guadalhorce, combina a la perfección el auténtico encanto andaluz con el confort moderno, la sostenibilidad y la vida de lujo.

Rodeada de naturaleza, privacidad e impresionantes vistas a las montañas, esta propiedad lista para mudarse ofrece un estilo de vida excepcional donde la tranquilidad y la relajación toman protagonismo. Al mismo tiempo, el pueblo de Villafranco del Guadalhorce está a sólo 12 minutos a pie, mientras que en 10 minutos se puede llegar a supermercados, restaurantes y todos los servicios. El aeropuerto de Málaga está a sólo 25 minutos y las playas de la Costa del Sol están a 30 minutos en coche.

AMPLIA PARCELA Y EXCELENTE VIDA AL AIRE LIBRE

La finca está situada en una parcela totalmente vallada de 2.490 m² con palmeras maduras, un huerto y una variedad de árboles frutales, como olivos, naranjos, limoneros, mandarinos, higueras y nueces. La orientación sur garantiza sol durante todo el día y espectaculares vistas abiertas a las montañas circundantes.

La piscina privada de 8 x 4 metros, las soleadas terrazas y la gran terraza cubierta crean el ambiente perfecto para vivir al aire libre, permitiéndole disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.

TOTALMENTE REFORMADO Y LISTO PARA ENTRAR A VIVIR

La propiedad ha sido completamente renovada con un alto nivel en los últimos años. Las mejoras incluyen una nueva cocina, baño, suelos, aislamiento, doble acristalamiento, instalación eléctrica y sistema de drenaje. Tanto el sistema eléctrico como el de alcantarillado fueron renovados hace apenas dos años.

La casa principal ofrece dos amplios dormitorios, un elegante baño con ducha, un luminoso salón con estufa de leña y una moderna cocina totalmente equipada con electrodomésticos de calidad.

Además, la propiedad se beneficia de una casita de invitados independiente con su propio cuarto de baño, aseo y aire acondicionado, lo que la hace ideal para familiares, amigos o invitados de visita. También hay una oficina independiente, perfecta para trabajar desde casa, y un lavadero independiente.

ESPACIOS MULTIUSOS Y EXCELENTES INSTALACIONES DE ESTACIONAMIENTO

Una de las características destacadas de la propiedad es el amplio garaje de 38 m². Además de albergar varios vehículos, es ideal como taller, estudio de artistas, sala de ocio, gimnasio u oficina en casa.

La finca también ofrece un gran garaje cubierto para dos coches y un amplio camino de entrada con espacio de aparcamiento para aproximadamente cinco vehículos adicionales.

SOSTENIBLE, CÓMODO Y EFICIENTE ENERGÉTICA

Esta propiedad está diseñada para una vida moderna y energéticamente eficiente manteniendo bajos costos de funcionamiento.

• Clasificación energética B y aislamiento total

• 12 paneles solares con costes energéticos medios de sólo 60-70 € al mes

• Sistema solar de calentamiento de agua

• Inversor preparado para futura instalación de almacenamiento de batería

• Aire acondicionado frío y calor en la casa principal, casita de invitados y edificio de almacenamiento.

• Estufa a leña y ventiladores de techo en toda la casa, casita y áreas al aire libre.

• Doble acristalamiento, mosquiteras y contraventanas tradicionales.

• Sistema de alarma

• Tanque de almacenamiento de agua de 3.500 litros

• Suministro ilimitado de agua de pozo comunitario por solo 20 € al mes a través de una fundación local

REGISTRADO Y ELEGIBLE PARA HIPOTECA

Cada edificio de la propiedad está correctamente registrado, lo que hace posible la financiación hipotecaria y ofrece una valiosa tranquilidad a los posibles compradores, algo que no siempre está garantizado en las propiedades rurales en Andalucía.

La propiedad se vende parcialmente amueblada y está lista para que sus nuevos propietarios disfruten de un estilo de vida de paz, privacidad y auténtica vida andaluza, sin comprometer la comodidad o ‌accesibilidad.