Apartamento en Mijas – 3 habitaciones – 2 baños

Descripción

¡Descubre tu nuevo hogar donde la comodidad y el estilo se unen!

Tenemos el placer de presentarles esta fantástica vivienda ubicada en la Calle Río Lanjarón, una zona tranquila y bien comunicada, ideal para disfrutar de la vida en familia sin renunciar a la proximidad a todos los servicios.

El apartamento cuenta con 106 m2 de espacio perfectamente distribuidos, pensados ​​para aprovechar al máximo cada rincón. Al entrar, lo recibe una sala de estar espaciosa y luminosa con acceso directo a una espectacular terraza, el lugar perfecto para relajarse, disfrutar de una cena al aire libre o crear su propio oasis urbano.

La cocina es independiente, funcional y cómoda, con un práctico lavadero contiguo que aporta un extra de organización. La vivienda consta de 3 dormitorios, todos con mucha luz natural, destacando el dormitorio principal, que cuenta con baño en suite para mayor privacidad y comodidad.

Además, encontrarás un segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda, así como un armario empotrado en el pasillo que maximiza el espacio de almacenamiento.

Como beneficio adicional, la propiedad incluye una amplia plaza de aparcamiento y un trastero de 11 m2, ideal para guardar todo lo necesario sin renunciar a la organización del hogar.

Una vivienda completa, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.

¡No pierdas esta oportunidad, ven a verlo por ti mismo!

Gastos estimados a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (Ley 5/2021 de Impuestos Asignados), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor entre el precio que conste en la escritura y el valor de referencia catastral (Art. 10 TRLITPAJD). Se pueden aplicar tarifas reducidas dependiendo de las circunstancias personales del comprador. Los costes de la escritura notarial y de la inscripción en el Registro de la Propiedad se rigen por las tarifas oficiales (Real Decreto 1426/1989) y (Real Decreto 1427/1989), respectivamente. Los costes estimados oscilan entre 500 € y 2.000 € en honorarios notariales y entre 250 € y 1.500 € en honorarios registrales. Agencia administrativa (si se contrata voluntariamente, los honorarios no están regulados): Se estima entre 300€ y 500€. El impuesto municipal sobre la plusvalía (IIVTNU) corre a cargo del vendedor (Art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 346.500 €. Esta estimación tiene carácter meramente orientativo y se proporciona de conformidad con el art. ‌20.1.c) TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. Los honorarios de corretaje los paga el vendedor. ‌VGC