Apartamento en Marbella – 4 habitaciones – 2 baños

Descripción

Dos apartamentos independientes vendidos juntos – Licencias turísticas e ingresos por alquiler comprobados entre 24.000 y 30.000 €/año – Marbella

Excelente oportunidad de inversión: dos apartamentos totalmente independientes vendidos como una sola propiedad, cada uno con su propia licencia turística, contadores de electricidad independientes, entradas independientes y balcones independientes.

Esta es una oportunidad única y muy flexible: vivir en uno y alquilar el otro, alquilar ambos por separado o alquilarlos juntos. Ambos apartamentos se utilizan con éxito desde hace muchos años como alquileres vacacionales y de temporada.

Características clave

Totales 122 m² construidos

4 dormitorios en ambas unidades

2 baños

Dos balcones separados

Totalmente amueblado y equipado (incluye ropa de cama, toallas, menaje de cocina, etc.)

Ambas unidades cuentan con bomba de calor (frío/calor)

Cerraduras electrónicas para un fácil check-in autónomo

Primera planta exterior con ascensor.

Piscina y jardines comunitarios.

Orientación oeste

Aspectos destacados de la inversión

Dos licencias turísticas independientes (activas desde hace aproximadamente 10 años)

Ingresos anuales demostrables por alquiler: 24.000 € – 30.000 €

Posibilidad de transferir el perfil de Airbnb con excelentes valoraciones.

Listo para alquilar desde el primer día.

Gastos de funcionamiento muy bajos (Comunidad 130€/mes con agua incluida | IBI 630€/año)

Ubicación

Zona cómoda y bien comunicada cerca de la calle General López Domínguez, cerca del centro de salud, colegios, Mercadona, la playa y todos los servicios.

Una propiedad versátil ‌y ‌rentable que ofrece ‌múltiples opciones para inversores ‌o familias ‌que buscan ‌una solución ‌flexible‌en ‌Marbella.

Visualización ‌altamente ‌recomendable.