Villa - Chalet en Estepona – 4 habitaciones – 3 baños

Descripción

OTIUM PERNET — La Villa del Futuro. Construido hoy.

Obra Nueva · Estepona · Costa del Sol

Algunas propiedades se venden. Otros tienen experiencia. Otium Pernet pertenece a la segunda categoría.

Concebida por el arquitecto Álvaro de Luna como un organismo vivo, una arquitectura que respira, responde y protege, esta nueva villa en Estepona redefine lo que significa vivir bien en el siglo XXI. No se trata simplemente de una cuestión de lujo. Es una cuestión de inteligencia, salud y responsabilidad: hacia el medio ambiente y hacia las generaciones venideras.

Ubicado en una parcela rectangular de 581 m² lindante con una zona verde protegida de 50.000 m², en un entorno completamente tranquilo y privado, Otium Pernet es el resultado de un riguroso proceso de I+D en construcción y tecnología, desarrollado en colaboración con centros de investigación universitarios y profesionales destacados de la arquitectura, la ingeniería y los materiales sostenibles.

La propiedad

Distribuida en tres plantas más sótano y azotea técnica, la villa ofrece un generoso espacio habitable y una distribución diseñada para adaptarse a cada etapa de la vida.

La planta baja es el corazón social de la casa: un salón comedor luminoso y de planta abierta, una cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos WiFi Siemens, un aseo para invitados y terrazas cubiertas y abiertas que fluyen naturalmente hacia el jardín privado y la piscina de diseño.

El primer piso está dedicado a las suites principales: dos dormitorios, cada uno con baño en suite y acceso directo a amplias terrazas cubiertas y descubiertas con vistas al entorno natural.

El sótano, inundado de luz natural a través de patios de estilo inglés, ofrece una versatilidad excepcional: zona de ocio (gimnasio en casa, sala de cine, billar), estudio o biblioteca, un dormitorio adicional en suite y cuarto de servicio y plantas.

Tecnología y Sostenibilidad

Otium Pernet dispone de Certificado de Eficiencia Energética Clase A y clasificación NZEB (Nearly Zero Energy Building), los más altos estándares energéticos de España. Pero más allá de las certificaciones, esta es una casa que sientes diferente desde el primer día.

Sistema de hogar inteligente KNX de próxima generación: control remoto total de iluminación, clima zonificado, riego, seguridad y consumo de energía desde cualquier dispositivo

Ventilación mecánica controlada de doble flujo: aire interior filtrado y renovado permanentemente, libre de humedad, ácaros del polvo, polen, virus y bacterias.

Energía solar térmica y fotovoltaica: para agua caliente sanitaria, calefacción de piscinas y puntos de carga de vehículos eléctricos

Sistema de construcción resistente a terremotos y huracanes: 70 % más resistente que las construcciones convencionales, con un 40 % de ahorro de energía y hasta un 65 % de reducción en las emisiones de CO₂ durante el uso residencial.

Piscina de diseño de agua salada con tratamiento de agua ecológico, calefacción solar y cubierta térmica para uso durante todo el año

Sistema de nebulización en terrazas: un microclima natural agradable incluso en los meses más calurosos

Pinturas ecológicas por dentro y por fuera: sin metales pesados, sin disolventes tóxicos, transpirables, antimoho e ignífugas.

Ventanas Sumum Elegant con termofibra y vidrio térmico reforzado con gas Argón

Jardín sostenible con plantación autóctona, aromática y repelente de insectos de bajo mantenimiento, riego automático y sistema de recuperación de agua.

Seguridad inteligente integrada: cámaras IP HD con filtro IR CUT, videoportero IP y control de acceso remoto

2 plazas de aparcamiento con portón corredero automático y acceso peatonal independiente con videoportero

Ubicación

Estepona en 10 minutos. Marbella en menos de 30. Aeropuerto de Málaga en 50 minutos. Gibraltar está muy cerca y, con ello, la posibilidad de cruzar el Estrecho de Gibraltar para hacer un viaje de un día a Marruecos. Una posición estratégica en la Costa del Sol que te conecta con todo, sin regalar nada.