Villa - Chalet en Arriate – 5 habitaciones – 4 baños

Descripción

Espectacular Villa Independiente en una Exclusiva Promoción Residencial cerca de Ronda

Descubra esta magnífica casa de lujo situada en una tranquila urbanización residencial a menos de 10 minutos de Ronda. Con más de 500 m² de superficie distribuidos en dos plantas, más sótano y buhardilla, esta villa independiente ofrece la combinación perfecta de confort, diseño y funcionalidad. La propiedad está conectada por un ascensor, lo que proporciona fácil acceso a todos los niveles de esta casa excepcional.

Habitaciones amplias y luminosas

La planta baja, de 136 m², cuenta con un amplio salón con acceso directo al jardín trasero, donde encontrará una piscina exterior de 8 x 4 metros y una zona de barbacoa. La moderna cocina, completa con despensa y lavadero, un comedor, un aseo para invitados y un dormitorio con baño en suite, completan esta planta. Grandes ventanales inundan todas las estancias de luz natural, creando ambientes acogedores y luminosos.

Dormitorios y Confort Premium

La primera planta, de 136 m², cuenta con un lujoso dormitorio principal con vestidor y un gran baño en suite completo con ducha, jacuzzi y sala de masajes. También cuenta con tres amplios dormitorios adicionales y un baño compartido. Las cinco habitaciones en total ofrecen flexibilidad para satisfacer las necesidades de cualquier familia.

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Sótano y garaje versátiles

El sótano de 235 m² con techos altos es una joya funcional: espacio para más de 6 coches, trastero y taller. Este espacio versátil ofrece una amplia gama de usos para adaptarse a sus necesidades. El ático sin terminar de 60 m² ofrece un mayor potencial de conversión.

Características técnicas de excelencia

Construida en 2008 y en perfecto estado, esta propiedad cuenta con materiales de alta calidad como piedra y madera. Dispone de un sistema de aerotermia para una climatización eficiente, un sistema domótico y una calificación de eficiencia energética de Clase A (consumo 12,00 kWh/m² al año). Las emisiones de CO₂ también son de Clase A (4,50 kg CO₂/m² al año), garantizando la máxima eficiencia y sostenibilidad.

Entorno privilegiado

La parcela de 546 m² incluye dos grandes terrazas con vistas al campo andaluz, un jardín seco y acceso a un hermoso entorno natural con rutas de senderismo, un lugar para la observación de aves y un hermoso arroyo que baja hasta el pueblo blanco de Arriate. Ubicado estratégicamente con orientación suroeste.

Detalles que marcan la diferencia

Armarios empotrados en los dormitorios, 4 baños totalmente equipados, amplio garaje con espacio para 6 vehículos, trastero y 2 terrazas con vistas.

La propiedad se vende sin muebles, excepto la cocina y los baños, lo que le permite personalizar completamente su nuevo hogar. ‌El ‌ático ‌no está inscrito en el Registro de la Propiedad. ‌

**Muy recomendable por su excepcional estado y precio asequible. Una ‌oportunidad única ‌para ‌vivir ‌en ‌lujo ‌siendo ‌eficiente energéticamente.**.