Apartamento en Estepona – 3 habitaciones – 2 baños

Descripción

Exclusivo ático de lujo en el corazón de Estepona, ubicado en la prestigiosa Avenida de Andalucía, una de las zonas más consolidadas, cómodas y cotizadas de la ciudad. Una casa única, completamente renovada, diseñada para maximizar el espacio, la privacidad, la luz natural y las impresionantes vistas panorámicas al mar.

La propiedad cuenta con un total de 294 m², distribuidos en 175 m² de espacio habitable y una espectacular terraza en forma de U de 123 m² que envuelve todo el apartamento, creando una conexión perfecta entre el interior y el exterior y permitiéndole disfrutar del sol, las vistas y el clima de la Costa del Sol durante todo el año. También cuenta con dos solariums adicionales de aproximadamente 40 m² cada uno, añadiendo un valor excepcional.

El ático destaca por su amplitud y distribución. Ofrece tres amplios dormitorios, incluida una magnífica suite principal con baño en suite y vestidor. El enorme salón, inundado de luz natural gracias a su orientación y grandes ventanales, conecta con una elegante cocina semiabierta integrada tanto en el salón como en la terraza, creando un ambiente moderno, confortable y perfecto para vivir y disfrutar.

Al ser un ático, la propiedad ofrece gran privacidad, sin vecinos a ambos lados, dentro de un edificio muy tranquilo y bien mantenido. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero.

Cada rincón de esta propiedad rezuma exclusividad, amplitud y calidad de vida. Su ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios: comercios, restaurantes, colegios, zonas de ocio, y a pocos minutos del mar y del centro histórico de Estepona.

Una propiedad verdaderamente especial, difícil de encontrar en el corazón de Estepona, ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva, espaciosa y con vistas absolutamente privilegiadas.

El precio mostrado no incluye impuestos ni tasas.

Se aplicará un Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7%, además de los gastos de notario (aprox. 0,3%-0,5%) y de Registro de la Propiedad (aprox. 0,1%-0,3%) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.

Para esta propiedad los gastos aproximados serán:

ITP: 82.040€

Gastos notariales: Entre 3.516€ (0,3%) y 5.860€ (0,5%)

Tasas de Registro de la Propiedad: Entre 1.172 € (0,1%) y 3.516 € (0,3%)