Apartamento en New Golden Mile – 6 habitaciones – 6 baños

Descripción

Proyecto de ático de 5 habitaciones con suites para huéspedes, negocios establecidos y enorme potencial de futuro – Nueva Milla de Oro

Una oportunidad única de adquirir un ático de 5 habitaciones muy versátil junto con un local comercial establecido y generador de ingresos en la codiciada Nueva Milla de Oro de Marbella. Combinando alojamiento residencial, potencial comercial, amplias terrazas privadas y importantes oportunidades de valor agregado, este es un activo único que ofrece una flexibilidad que rara vez se encuentra en el mercado actual.

Situada a poca distancia de la playa y rodeada de comunidades residenciales establecidas, villas y servicios, la propiedad disfruta de una ubicación excepcional cerca de Marbella, Puerto Banús, Estepona, campos de golf, restaurantes, clubes de playa y todas las atracciones del estilo de vida de la Costa del Sol.

El diseño actual comprende un ático privado de cinco habitaciones muy versátil con amplias terrazas delanteras y traseras que se combinan para crear un excepcional entorno de vida al aire libre envolvente de 360 ​​grados. Rodeado de vegetación madura y disfrutando de total privacidad, el alojamiento incluye actualmente 2 dormitorios, 2 baños, una importante oficina independiente y 2 suites independientes para invitados.

La oficina se utiliza actualmente para almacenamiento y hay visualizaciones disponibles que demuestran su potencial transformación. Dependiendo de los requisitos del comprador, el espacio podría continuar como oficina privada, estudio o espacio de trabajo, o potencialmente incorporarse a la residencia principal para crear alojamiento adicional, sujeto a las aprobaciones necesarias.

La propiedad también se beneficia de 2 suites independientes para huéspedes, cada una con ducha privada (se muestran posibles transformaciones). Estos espacios versátiles crean una flexibilidad excepcional para alojamiento de huéspedes, familias extensas, alojamiento para el personal, ingresos por alquileres a corto plazo o conceptos de hospitalidad boutique. También pueden ofrecer oportunidades de integración en la residencia principal, creando una casa familiar significativamente más grande si se desea.

Una de las características más atractivas de la propiedad es la flexibilidad de su diseño existente. Ya sea concebida como una espaciosa residencia privada, una casa familiar multigeneracional, un entorno para vivir y trabajar, un alojamiento boutique para huéspedes, un proyecto hotelero o una inversión generadora de ingresos, la propiedad ofrece una oportunidad única para crear un estilo de vida o un concepto de negocio altamente personalizado en la Nueva Milla de Oro.

Una de las características más destacadas de la propiedad es su amplia terraza. Rara vez se encuentran en este lugar, las terrazas envolventes ofrecen múltiples áreas para cenar al aire libre, entretenerse, relajarse y disfrutar del clima de Marbella durante todo el año. La generosa huella exterior crea interesantes posibilidades de mejora y reconfiguración, ya sea agregando más áreas de estar al aire libre, espacios de bienestar, zonas de entretenimiento u otras características de estilo de vida, sujeto a la obtención de las licencias y aprobaciones necesarias.

Para mayor atractivo, la propiedad se vende junto con el local comercial ubicado debajo, que actualmente opera como un negocio establecido que genera ingresos. Esto brinda a los compradores la flexibilidad de continuar la operación existente, hacerse cargo y desarrollar aún más el negocio, arrendar las instalaciones a un tercero para obtener ingresos por alquiler o reconfigurar el espacio para un uso comercial alternativo, sujeto a las licencias y aprobaciones necesarias.

La combinación de un importante ático privado arriba y un local comercial abajo crea una rara oportunidad para vivir y trabajar que es cada vez más difícil de encontrar en la Costa del Sol. Ya sea que busque un negocio de estilo de vida, un concepto hotelero, una propiedad de inversión, una empresa operada por el propietario o una combinación de uso personal y generación de ingresos, la flexibilidad del activo permite una amplia variedad de posibilidades futuras.

Si bien ciertas áreas se beneficiarían de una renovación y modernización, la propiedad presenta una verdadera oportunidad de crear algo especial. Pocas propiedades en la Costa del Sol ofrecen la oportunidad de combinar una importante residencia privada, alojamiento para invitados, ingresos comerciales establecidos y potencial de desarrollo futuro a poca distancia de la playa.

Características

• Residencia penthouse privada de 5 habitaciones

• 2 dormitorios

• 2 baños

• Amplia oficina independiente

• 2 suites independientes con ducha privada

• Excepcionales terrazas envolventes de 360°

• Espacios de estar al aire libre delanteros y traseros

• A poca distancia de la playa.

• Se incluyen locales comerciales establecidos y generadores de ingresos.

• Oportunidad de vivir y trabajar

• Excelente privacidad

• Estacionamiento directamente afuera

• Potencial de renovación y valor añadido

• Múltiples posibilidades de uso “futuro”

• ‌Nueva ‌ubicación en la Milla de Oro

• Cerca de ‌Marbella, ‌Puerto ‌Banús y Estepona

Algunas ‌imágenes ‌han sido montadas profesionalmente para ‌‌ilustrar ‌el ‌estilo de vida ‌‌y el ‌‌potencial ‌‌de ‌‌la ‌‌propiedad.