Apartamento en Torremolinos – 2 habitaciones – 1 baños

Descripción

Dicen que la perfección no existe, pero este ático dúplex está aquí para demostrar que están equivocados. ¿Está buscando una casa perfecta o una propiedad que genere ingresos? Prepárate, porque aquí no tienes que elegir: lo tienes todo.

Imagínese abrir la puerta y recibir la luz del sol por la mañana. Como ático con una orientación privilegiada y sin edificios que bloqueen la vista, disfrutarás de una perfecta ventilación cruzada y una espectacular luz natural durante todo el día.

Hagamos un recorrido por el que pronto será su nuevo refugio o su mejor inversión.

En la planta principal, la vida fluye a través de un bonito y espacioso salón que se abre directamente a la primera terraza. La cocina está independiente y totalmente equipada, lista para que puedas preparar cualquier cosa, desde una taza de café hasta una cena de gala. En esta misma planta encontrarás la zona de noche: dos cómodos dormitorios y un baño de exquisito diseño que esconde un secreto que te va a encantar: una espectacular ducha de estilo japonés donde relajarte como te mereces.

Pero espera, aquí viene el "Factor WOW". Subimos al último piso y nos recibe una segunda sala de estar. ¿Un rincón de lectura? ¿Un cine en casa? ¿Una habitación extra para invitados? ¡Tú decides! Desde aquí, las puertas se abren a la joya de la corona: una enorme terraza para tomar el sol de más de 43 m².

Y aquí es donde la vida lo lleva al siguiente nivel. Imagínate organizar cenas de verano en tu zona de barbacoa, refrescarte en tu propia ducha al aire libre y brindar con amigos mientras disfrutas de unas vistas panorámicas completamente despejadas, con el azul del mar Mediterráneo mezclándose con la majestuosidad de las montañas. Un verdadero lujo.

¿Y los detalles técnicos y el entorno? No le falta nada. Climatización ideal: sistema de aire acondicionado split en cada habitación para mantenerte a la temperatura perfecta en todo momento. Por no hablar de sus paneles solares y su eficiencia energética Clase A. Vida estilo centro turístico: Ubicado en un complejo privado y tranquilo con piscina comunitaria, áreas ajardinadas bien mantenidas y estacionamiento comunitario para que puedas olvidarte de dar vueltas en busca de un lugar. Ubicación privilegiada: A sólo 1 kilómetro de la playa. La distancia justa para dar un paseo hasta la playa y dormir sin el bullicio del paseo marítimo. Estado impecable: Totalmente reformado con gusto exquisito. Literalmente, todo lo que tienes que hacer es traer tus maletas.

ATENCIÓN INVERSORES: Esta no es solo una compra emocional, es una brillante oportunidad de negocio. La propiedad posee una licencia turística válida y puede demostrar un importante flujo de ingresos anuales. Una propiedad “llave en mano” que ya está generando altas rentabilidades.

Pocas veces aparecen en el mercado propiedades tan únicas, completas y versátiles como ésta. Si cree que este ático es para usted (o su próxima gran inversión), no lo deje escapar. ¡Llámanos ahora y ven a hacer un recorrido con nosotros por el ático de tus sueños!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de atención al cliente y transparencia, así como de la normativa vigente en el sector, se hace constar que el precio indicado no incluye los costes e impuestos asociados a la compra, que se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (con carácter general el 7% (35.000,00€), sin perjuicio de los tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble). El impuesto se calcula con base en el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que sea mayor

Gastos notariales: Los honorarios notariales se calcularán de acuerdo con el cuadro de honorarios oficiales recogido en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Cuadro de honorarios notariales.

Tasas de Inscripción: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el cuadro de tasas oficiales establecido en el ANEXO I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Cuadro de Tasas Notariales.

Honorarios Administrativos (Agencia): Los honorarios por trámite administrativo, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [aprox. 500,00 €] (IVA incluido)

Honorarios de agencia del vendedor: incluidos en el precio minorista

Tarifas de agencia del comprador: No aplicable a esta agencia