Villa - Chalet en Periana – 3 habitaciones – 1 baños

Descripción

Encantadora Casa Adosada en Periana (Málaga)

Se vende una bonita y acogedora casa adosada en el corazón de Periana, un tranquilo pueblo de la Axarquía malagueña, rodeado de naturaleza y con el encanto característico de los pueblos blancos andaluces.

La casa tiene 102 m² de superficie habitable y ofrece una distribución cómoda y funcional. El acceso se realiza a través de un agradable patio privado, un espacio ideal para disfrutar del agradable clima de la zona, montar una mesa para cenar al aire libre, crear una zona de relax o dedicarla a plantas y decoraciones.

Al entrar a la casa encontrará estancias amplias y bien distribuidas. Cuenta con una luminosa sala de estar, perfecta para reuniones familiares o momentos de relax, una cocina independiente que brinda comodidad y privacidad para tu espacio de trabajo diario, tres dormitorios de buen tamaño y un baño completo.

Esta casa tiene el encanto de las casas tradicionales de pueblo, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor. Su distribución lo convierte en una opción ideal tanto para familias como para aquellos que buscan una segunda residencia donde disfrutar de la tranquilidad y el estilo de vida relajado del interior de Málaga.

La ubicación es excelente, en una zona tranquila y con fácil acceso a todos los servicios necesarios para la vida diaria, como supermercados, tiendas, restaurantes, centro de salud y colegios. Además, Periana se encuentra cerca de otros pueblos de la comarca de la Axarquía y de las playas de la Costa del Sol, lo que permite disfrutar tanto del entorno rural como de la costa.

**Características principales:**

✅ 102 m² construidos

✅ 3 dormitorios

✅ 1 baño completo

✅Cocina independiente

✅ Patio privado

✅ Salón amplio y luminoso

✅ Encantadora casa tradicional

✅ Zona tranquila y bien comunicada

Una magnífica oportunidad de adquirir una vivienda con carácter, espacio y múltiples posibilidades en uno de los rincones más auténticos de la provincia de Málaga.

**¡No pierdas esta oportunidad y ven a visitarnos!** Esta podría ser la casa que estabas buscando para disfrutar de la tranquilidad, el entorno natural y la calidad de vida que ofrece Periana. ?✨

En cumplimiento de las obligaciones de información establecidas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, le informamos que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compra, que se detallan a continuación:

Los honorarios de intermediación para esta venta están incluidos en el precio de lista.

GASTOS E IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:

En el caso del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), el impuesto grava el mayor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, oscilando entre el 7% y el 2% en función de las circunstancias del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Timbres (TRLITPAJD).

HONORARIOS DE NOTARIO Y REGISTRO: Estos gastos están sujetos a una tarifa, según los Reales Decretos 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueban los Honorarios de Notarios y Registradores de la Propiedad, respectivamente.

SERVICIOS DE AGENTE: Opcional, si lo solicita el cliente, los honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos y alta ascienden aproximadamente a 395€ (IVA incluido).

FINANCIAMIENTO: De ser necesario, el monto de los gastos adicionales deberá ser acordado con su institución financiera.

Puedes calcular tu situación personal en la web oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía - Información Fiscal - Impuestos.

Se informa al cliente que dispone de la correspondiente Ficha Informativa para Segundos o Posteriores Traslados de Vivienda.

CONTACTA CON NOSOTROS Y ANALIZAMOS TU CASO PERSONALMENTE.